Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Különleges lehetőség Zuglóban – földszinti lakás saját terasszal és önálló helyrajzi számon lévő, lakhatásra is alkalmas pincehelyiséggel!

Budapest XIV. kerületének közkedvelt részén, a csendes Lőcsei utcában eladó egy 30 m²-es, földszinti lakás, amelyhez 25 m²-es, hangulatos saját terasz, 6 m²-es tároló, valamint egy 38 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott pincehelyiség is tartozik.

Ez a ritka ingatlanegyüttes kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is.

A lakás

A lakás egy rendezett, csendes társasház földszintjén található.

Helyiségek:
- világos szoba
- fekvőgaléria
- konyha
- fürdőszoba WC-vel
- 25 m²-es intim terasz
- 6 m²-es saját tároló

A lakás kis alapterülete ellenére jól kihasználható, a fekvőgaléria pedig tovább növeli a komfortérzetet.

Külön helyrajzi számon lévő pincehelyiség

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a - -36 m²-es pince/raktár - -, amely - -önálló helyrajzi számmal rendelkezik - -, így külön vagy a lakással együtt is jelentős értéket képvisel.

A helyiségben megtalálható:
- két külön helyiség
- teljes konyha
- fürdőszoba WC-vel
- víz
- villany

Adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas:
- műhelynek
- irodának
- stúdiónak
- raktárnak
- hobbihelyiségnek
- vagy – az engedélyezési lehetőségek figyelembevételével – akár lakhatási célra is.

Elhelyezkedés

A Lőcsei utca Zugló egyik csendes, kertvárosias hangulatú utcája, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

Néhány percen belül elérhető:
- tömegközlekedés
- üzletek
- bevásárlási lehetőségek
- iskola, óvoda
- orvosi rendelő
- egyéb szolgáltatások

A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- 30 m²-es földszinti lakás
- fekvőgaléria
- 25 m²-es saját, diszkrét terasz
- 6 m²-es tároló
- 36 m²-es, külön helyrajzi számon lévő pincehelyiség - -
- víz, villany, konyha és fürdőszoba a pincehelyiségben
- csendes utca
- kiváló közlekedés
- sokféle hasznosítási lehetőség
- kiváló befektetés

Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. A lakás és a hozzá tartozó önálló helyrajzi számos pincehelyiség együtt olyan lehetőséget kínál, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, értékálló befektetést és akár üzleti célú hasznosítást is.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, földszint