Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, tágas polgári lakás két erkéllyel Istvánmező szívében

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Istvánmezőn, a Stefánia úton kínálok megvételre egy 85 m²-es, 4 szobás polgári lakást, amely egy rendezett társasház magasföldszintjén helyezkedik el.

Az ingatlan legnagyobb értékei közé tartoznak a tágas, jól kihasználható terek, a nagy belmagasság és a kiváló természetes fényviszonyok. A lakás átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakíthatja ki belőle álmai otthonát.

A lakáshoz két erkély tartozik, összesen 17 m² alapterülettel, amelyek kellemes helyszínt biztosítanak a reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz egy saját tároló is tartozik.

Főbb jellemzők:

* 85 m² alapterület
* 4 szoba, kiváló elrendezéssel
* 2 külön bejáratú, jól bútorozható szoba
* nagy belmagasságú polgári lakás
* két erkély, összesen 17 m²
* saját alagsori tároló
* részben cserélt nyílászárók
* házközponti fűtés egyedi méréssel
* a fűtés és a vízfogyasztás díja a közös költség részét képezi
* vastag falazatának köszönhetően nyáron is kellemes hőmérséklet

Kiváló elhelyezkedés:

Az ingatlan elhelyezkedése kivételes. A 75-ös és 77-es trolibusz megállója közvetlenül a ház előtt található, az 1-es villamos néhány perc alatt elérhető, míg az M2-es metró (Puskás Ferenc Stadion) megállója körülbelül 8 perc sétára helyezkedik el.

A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: élelmiszerüzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola, éttermek és számos egyéb szolgáltató. A Városliget mindössze 10 perc sétára található, így a sportolási, szabadidős és kikapcsolódási lehetőségek is könnyedén elérhetők.

Kinek ajánlom?

* családoknak, akik értékelik a tágas életteret
* otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a jól elkülöníthető helyiségek kialakítása
* befektetőknek, hiszen a kiváló lokáció hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Ha egy világos, tágas, klasszikus polgári otthont keres Zugló egyik legkedveltebb részén, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal és remek adottságokkal rendelkezik, várom megtisztelő megkeresését!

Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: H521592-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, földszint