Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos luxusotthon Zugló zöld szívében 200 m² elegancia, 50 m² terasz és saját, ápolt kert

Van az a lakás, ahová belépve az ember azonnal érzi: ez több, mint egy otthon.
Tágas, elegáns, nyugodt, különleges olyan élettér, ahol a városi kényelem, a saját kert szabadsága és a prémium lakóparki környezet egyszerre van jelen.

Zugló egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Toscana mediterrán lakóparkban kínálunk eladásra egy földszinti, kertkapcsolatos, 200 m²-es luxuslakást, amelyhez 50 m²-es terasz és körülbelül 200 m²-es, kizárólagos használatú, gondozott kertrész tartozik.

Az ingatlan különlegessége már a térérzetben megmutatkozik. A nagyvonalú nappali, az amerikai konyhás-étkezős központi élettér, az elegáns falburkolatok, a hangulatos világítás és a letisztult belsőépítészeti megoldások együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely egyszerre modern, otthonos és reprezentatív.

A lakás 5 szobával, amerikai konyhával, étkezővel, előszobával, 2 fürdőszobával és mosókonyhával rendelkezik. A terek jól használhatók, átgondoltak, kényelmesek, így nagyobb család számára is ideálisak, de azoknak is tökéletes választás, akik szeretik a tágas, levegős, elegáns otthonokat.

A fürdőszoba külön figyelmet érdemel: a nagyméretű burkolatok, az üveg zuhanyfelület, a különleges fények és a modern szaniterek igazi wellness-hangulatot adnak. Ez nem egyszerűen egy fürdő, hanem egy privát spa-érzés a mindennapokban.

A nappali és a konyha az otthon valódi szíve. A hatalmas, nyitott tér családi együttlétekhez, baráti vacsorákhoz, nyugodt estéhez vagy akár elegáns vendéglátáshoz is tökéletes. Az egyedi konyha Siemens gépekkel felszerelt, a beépített szekrények pedig elegáns és praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kertkapcsolat. A 50 m²-es terasz és a saját használatú, ápolt kert igazi ritkaság Zuglóban. Reggeli kávé a zöldben, nyári vacsorák a teraszon, esti pihenés hangulatos fények között ez az otthon nemcsak négyzetmétert, hanem életérzést kínál.

A prémium kényelmet korszerű műszaki tartalom biztosítja: Honeywell fűtésvezérlés, padló- és radiátoros fűtés, helyiségenként szabályozható Toshiba inverteres klíma, LED világítás, motorosan vezérelt hőszigetelt alumínium redőnyök, elektromos napellenzők, riasztó távfelügyelettel, kamerarendszer, automata kerti locsolórendszer és elektromos autótöltő is rendelkezésre áll.

A Toscana lakópark nemcsak elhelyezkedésében, hanem hangulatában is különleges. A szépen gondozott belső kert, az igényes közös terek, a lakók számára elérhető konditerem és szauna mind azt szolgálják, hogy az itt élők valóban magasabb szintű kényelmet élvezzenek. Ez a társasház azoknak szól, akik szeretik a rendezett, biztonságos, zöld és elegáns környezetet.

A közvetlen környék nyugodt, zöld és nagyon jól élhető. Parkok, sétára alkalmas utcák, kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és könnyen elérhető szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapokat. A környék hangulatát tovább emeli, hogy az év egy részében a közelben lévő utcaszakasz sétálóutcává alakul, így még barátságosabb, csendesebb és emberközelibb városi környezetet kapunk.

Az ingatlan akadálymentesített kialakítású, ezért több élethelyzetben is kényelmes megoldást nyújt. Nagy alapterülete és reprezentatív megjelenése miatt elegáns családi otthonnak, ügyvédi vagy könyvelőirodának, illetve más csendes tevékenységre is kiválóan alkalmas.

Az épület alatti, saját tulajdonú teremgarázs-parkolóhely külön megvásárolható.

Fontos műszaki és tulajdoni információ: az ingatlan két, külön helyrajzi számon nyilvántartott lakásból került kialakításra, amelyek jelenleg egybenyitva, egységes otthonként funkcionálnak, és együtt értékesíthetők. A kisebbik lakásrész esetében jogosultsági feltételek teljesülése esetén a fix 3%-os lakáshitel lehetősége vizsgálható, banki egyeztetés alapján.

Ez az otthon annak szól, aki Zugló zöld nyugalmát, egy saját kert szabadságát, a nagyvonalú belső tereket és egy prémium lakópark kényelmét szeretné egyetlen, kivételes hangulatú ingatlanban megtalálni.Ideális választás igényes családnak, elegáns otthont kereső párnak vagy olyan vállalkozásnak, amely reprezentatív, mégis nyugodt környezetben szeretne működni ez az ingatlan egyszerre otthon, életstílus és értékálló befektetés.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 329000000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: LK076783-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, földszint