Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Nem szokványos ingatlan, sokoldalú lehetőségekkel Zugló kertvárosias részén

Alsórákos kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 56 m²-es, külön bejáratú, igényesen kialakított ingatlant, amely amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával biztosít teljesen önálló életteret.

A korábban garázsként funkcionáló, félszuterén elhelyezkedésű ingatlan átgondolt kialakítást kapott. A helyiségek végig ablakosak, így a belső terek természetes fényt kapnak, a modern burkolatok és az egységes enteriőr pedig rendezett, otthonos hangulatot teremtenek.

Nem kompromisszumos mellékhelyiségről van szó, hanem egy szeparált, praktikusan használható térről, amely többféle élethelyzethez és hasznosítási célhoz is jól alkalmazkodhat.

Az ingatlan legfontosabb jellemzői
56 m²-es, jól kihasználható alapterület
amerikai konyhás nappali
külön hálószoba
teljesen önálló bejárat
végig ablakos helyiségek
modern, igényes belső kialakítás
szeparált, nyugodt élettér
kedvező fenntartási lehetőség
ingyenes utcai parkolás
zuglói, kertvárosias környezet

Az ingatlan jó választás lehet annak, aki saját, önálló életteret keres Zuglóban, de befektetési célra, hosszabb távú hasznosításra, irodának vagy rendelő jellegű tevékenységre is érdekes lehet – a vonatkozó szabályok és engedélyek figyelembevételével.

Irányár: 62 000 000 Ft

Két önálló ingatlan, egy különleges lehetőség

Az ajánlat igazi többletét az adja, hogy az ingatlan felett található 60 m²-es, erkélyes, magasföldszinti, teljes körűen felújított lakás szintén megvásárolható.

A két, egymástól elkülönülő ingatlan együtt olyan lehetőségeket kínál, amelyekkel ritkán találkozni Zuglóban:

két önállóan használható ingatlan egy helyen;
az egyik saját otthonként, a másik kiadásra;
két generáció egymás közelében, mégis külön bejárattal;
lakás és iroda vagy stúdió egy épületen belül;
befektetési célú, két egységből álló konstrukció.

Ez a megoldás különösen vonzó lehet vállalkozóknak, befektetőknek, összeköltöző családoknak vagy azoknak, akik a saját otthonuk mellett egy külön munkateret is szeretnének kialakítani.

Zuglói lokáció, kényelmes mindennapok

Alsórákos egyik legnagyobb értéke, hogy a nyugodtabb, kertvárosias hangulatot jó városi infrastruktúrával ötvözi. A környék kellemes lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapi ügyintézéshez, bevásárláshoz és közlekedéshez szükséges lehetőségek is könnyen elérhetők.

Az utcai parkolás ingyenes, ami Zuglóban önmagában is jelentős előnyt képviselhet.

Külön-külön és a felső lakással együtt is megtekinthető. További információért és személyes bejárásért keressen bizalommal.

Rövidebb változat közösségi médiára

Ritka lehetőség Alsórákoson: önálló, 56 m²-es designélettér, opcionálisan a felette lévő lakással együtt

Zugló kertvárosias részén eladó egy külön bejáratú, végig ablakos, igényesen kialakított félszuterén ingatlan amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával.

A praktikus elrendezésnek és az önálló bejáratnak köszönhetően saját célra, befektetésnek, munkatérnek vagy kétgenerációs megoldás részeként is érdekes lehet.

56 m² | külön háló | amerikai konyhás nappali | önálló bejárat | ingyenes parkolás

További különlegesség, hogy a felette található 60 m²-es, erkélyes, teljesen felújított lakás szintén megvásárolható.

Így az egyik ingatlanban élhet, a másikat kiadhatja; két generáció költözhet egymás közelébe; vagy egy helyen alakíthat ki otthont és külön munkateret.

Irányár: 62 millió Ft

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, szuterén