Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.



Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően.





---



FŐBB PARAMÉTEREK:



31 m² alapterület

Nappali + külön hálószoba

2. emelet (lift nincs)

Kis lakóközösség (6 lakás)

Északkeleti tájolás

Utcai + udvari nézet kombinációja





---



MŰSZAKI TARTALOM:



Teljes körű felújítás (kb. 7 éve)

Villany- és vízvezetékek cserélve

Műanyag, kétrétegű nyílászárók

Modern, beépített konyha

Felújított fürdőszoba

Hűtő-fűtő klímás rendszer





---



KÖLTSÉGEK:



Közös költség: 8.000 Ft/hó

Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó





---



ELHELYEZKEDÉS:



A környék infrastruktúrája kiváló:

villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.





---



MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?



Azonnal költözhető állapot

Külön hálószoba ritka ebben a méretben

Alacsony fenntartási költségek

Kiváló bérbeadhatóság

Stabil, kis lakóközösség





---



Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható)

első lakás vásárlóknak

egyedülállóknak vagy pároknak

A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet