Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Dózsa György út

Eladó téglalakás leírása

MIÉRT EZT VÁLASSZA
- Wekerle Plusz hitellel is megvásárolható.
- Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedési lehetőségek
- Befektetésnek kiváló (kiadható hosszútávon akár 230-250.000 Ft-ért havonta)
- Első lakásnak, vagy fiatal pároknak, összeköltöző diákoknak kiváló lehetőség
- Szép, kellemes hangulatú társasház, békés, zöld belső kerttel

INGATLAN
51nm-es világos, napfényes lakás a 3. emeleten. 2018-ban teljeskörűen felújított és 2 szobássá átalakított. Bejárat mellett található a csendes, nyugodt belső udvarra néző hálószoba, valamint egy épített zuhanyzós modern fürdő, szemben pedig az amerikai-konyhás nappali. A lakásban, nem csak festés, hanem teljeskörű felújítás is történt, érintve a fűtési rendszert, vezetékeket, nyílászárókat, hideg és meleg burkolatokat, valamint új beépített bútorok és új bejárati biztonsági ajtó, valamint klíma is beépítésre kerültek. A belső nyílászárók az eredetiek maradtak. A felújítás óta folyamatosan bérbe volt adva a lakás, megbízható bérlőknek. Jelenleg egy tisztasági festés és némi vakolat javítás után azonnal költözhető.

ÉPÜLET
1800-as évek végén épült, 3 emeletes polgári ház. Közepes állapotú, folyamatosan karbantartott épület. Tetőig érő zöld fákkal és rendezett belső kerttel. Lift egyelőre nincs a házban. Rendezett lakókörnyezet, békés lakóközösség jellemzi a házat.

KÖRNYÉK
A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel bír. Pár percen belül elérhető a Keleti pályaudvar, a Puskás Ferenc stadion, a Róbert Károly körút és a Városliget is, de 10-15 perc alatt elérhető a 4-6-os villamos vonala és az Astoria is buszokkal. M4 metró és az 5, 7, 110, 112, 133E, 30A buszok megállói perceken belül elérhetőek gyalog.

MŰSZAKI ADATOK
- jó állapotú, karbantartott lakás
- radiátoros gáz cirkó fűtés
- 320cm belmagasság
- egyéni fogyasztásmérők (gáz és villany)
- klíma
- műanyag nyílászárók

KÖLTSÉGEK
- közös költség 22.950 Ft / hó (tartalmazza a vízfogyasztást)
- rezsi költség összesen kb. 35.000 Ft / hó

PARKOLÁS
Utcán, közterületen, parkolási díjköteles övezetben. (450 FT / óra).

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal. Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján! Tekintse meg videónkat is honlapunkon a lakásról!

IRÁNYÁR: 67.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Dózsa György út, 3. emelet