Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

480 NM FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG ZUGLÓ SZÍVÉBEN – JÓVÁHAGYOTT PROJEKTTEL!

Zugló egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén kínálok megvételre egy kiemelkedő befektetési lehetőséget: egy meglévő, belső kétszintes lakást a hozzá tartozó, beépíthető tetőtérrel együtt, érvényes Tervtanácsi jóváhagyással.

A projekt különlegessége, hogy a jelenlegi ingatlan átalakításával és további két szint ráépítésével összesen akár 5 modern lakás alakítható ki, közel 480 nm nettó értékesíthető alapterülettel.

A meglévő ingatlan:

kb. 190 nm-es
3 szobás
amerikai konyhás nappalis
dupla komfortos
erkélyes
belső kétszintes
emeleti elhelyezkedésű

A fejlesztési koncepció szerint:

több különálló lakás alakítható ki,
minden lakás saját terasszal rendelkezik,
a legfelső szinten pedig egy exkluzív, penthouse jellegű lakás kivitelezhető nagyméretű tetőterasszal.
Tervezett lakáskiosztások

1. lakás

94 nm
8,33 nm terasz
2 szoba + nappali
belső kétszintes kialakítás
„A” verzió

2. lakás

63,36 nm
13,97 nm terasz
2 szoba + nappali

3. lakás

62,91 nm
5,39 nm terasz
1 szoba + nappali
„B” verzió

2. lakás

49,68 nm
13,97 nm terasz
1 szoba + nappali

3. lakás

78,94 nm
13,97 nm terasz
2 szoba + nappali

4. lakás

48,13 nm
6,3 nm terasz
1 szoba + nappali
Penthouse lakás
128,64 nm
12,07 nm loggia
39,88 nm tetőterasz
kb. 40 nm zöldterasz
4 szoba + nappali
dupla fürdőszoba
Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben található:

77-es és 82-es troli 1 perc sétára
Örs vezér tere kb. 5 perc autóval
Tesco, Lidl, Spar és további üzletek gyalogosan elérhetők
BGE és Metropolitan Egyetem a közelben
Paskál Gyógy- és Strandfürdő pár perc sétára
Rákos-patak menti futópálya, kerékpárút és park közvetlen közelben

AZ INGATLAN ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ TETŐTÉR KIZÁRÓLAG EGYBEN ELADÓ.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás ***************

Referencia szám: LK073503

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet