Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület, Szilágysomlyó utca

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIV. kerületének egyik csendes, kertvárosias utcájában, a Szilágysomlyó utcában eladó egy igazán hangulatos, belső kétszintes otthon, amely tökéletes választás lehet első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy akár egy kisgyermekes család számára is.
A 66,64 m²-es lakás egy rendezett, négylakásos épületben található, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a barátságos közösség ritka, valódi otthonérzetet teremt. Az ingatlan 7 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át, így műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

LAKÁS
A lakás belső kétszintes kialakítása kifejezetten jól elkülöníti a nappali életteret és a privát helyiségeket, miközben a terek praktikusak és könnyen alakíthatók a mindennapi igényekhez.
A felső, földszinti szint 38,96 m²-es, és ez adja a lakás fő életterét. Belépve egy kellemes étkezőrész fogad, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és a nappalival, így az egész tér nyitott, világos és élhető hangulatot áraszt. A 21,41 m²-es nappali tágas és napfényes, DK-i tájolásának köszönhetően szinte egész nap világos. A jelenlegi tulajdonos itt alakította ki a nappali mellett a hálórészt is, így a tér igazán fiatalos loft hangulatot kapott, ugyanakkor igény esetén könnyedén újragondolható. A felső szinten található továbbá egy külön vendégmosdó és egy praktikus gardróbhelyiség is, amelyek a hétköznapi kényelmet szolgálják.

Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a 8,88 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszín lehet egy nyugodt reggelihez, home office közbeni kávészünethez vagy esti kikapcsolódáshoz.

A lakás alsó szintje lefelé, félszuterén kialakítással kapcsolódik a felső térhez. Itt egy 14 m²-es külön szoba található, amely jelenleg hálószobaként funkcionál, de dolgozószobának vagy gyerekszobának is ideális lehet. Ezen a szinten kapott helyet a meglepően tágas, 10,48 m²-es fürdőszoba is, amely kényelmes méretének köszönhetően akár mosó- és tárolórész kialakítására is alkalmas. Az alsó szint intimebb, csendesebb hangulata kifejezetten kellemes pihenőtérré teszi ezt a részt, miközben a felső szint megmarad világos, közösségi élettérnek.

Az egész lakásban érződik az átgondolt kialakítás és az otthonos hangulat: jól használható terek, természetes fények és egy olyan atmoszféra, ahová jó érzés hazaérkezni.

ÉPÜLET
Az épület eredetileg ikerháznak épült 1982-ben, amelyet később négy különálló lakássá alakítottak át. A használat ügyvédi megosztási szerződéssel rendezett, az ingatlanra pedig 3%-os hitel is igénybe vehető, az OTP és az ERSTE Bank finanszírozásával.
A lakóközösség csendes és kulturált, a szomszédok figyelnek az épület állapotára és egymásra is. A közös költség mindössze 10.000 Ft havonta, a rezsi pedig egyedi mérőórák alapján fizetendő.
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 22,5 m²-es önálló garázs is, amely a kert végében található. A garázs vételára további 10.000.000 Ft. Méretének köszönhetően nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is kiváló megoldás.

KÖRNYEZET
A környék egyik legnagyobb előnye a kertvárosias nyugalom és a jó közlekedés egyensúlya. A 77-es troli néhány perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető a Puskás Ferenc Stadion és a belváros kapcsolatai is. Autóval az M3-as bevezető és a belváros is könnyen megközelíthető.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: boltok, gyógyszertár, óvodák, iskolák és zöldebb, nyugodtabb utcák, ahol jó érzés sétálni vagy hazatérni egy hosszú nap után.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik első otthonukat keresik, és fontos számukra a jó hangulat, a praktikus elosztás és a nyugodt környezet — anélkül, hogy lemondanának a város közelségéről.

Ha el tudod képzelni magad ebben a környezetben, ne habozz: gyere el megnézni! Várom hívásod!
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szilágysomlyó utca, földszint