Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha Zugló egyik jól megközelíthető részén keresel világos, jó elrendezésű lakást, ezt az ingatlant érdemes megnézned.

Eladó a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant.

Főbb paraméterek és adottságok
– Elhelyezkedés: a lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától
– Kilátás: tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást
– Világos: északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak
– Műszaki állapot: műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja
– Fűtés: távhő

Költségek
– alacsony rezsi
– kedvező közös költség (14.145 Ft)
– a közös költség a társasház felújítási alapját is tartalmazza

Elrendezés és potenciál
A lakás jelenleg egy tágas, 21 m²-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll.

Az ingatlan kiválóan alakítható.
– igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető
– tovább növelhető a komfortérzet
– jól alakítható belső terek

Környék és infrastruktúra
A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges.
– Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA
– Szolgáltatások: egészségügyi központ, mozi, éttermek
– Sport: edzőtermek és jógastúdió a közelben

Kiváló választás saját otthonnak párok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták.

A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

Hívj most, nézzük meg együtt és legyél Te a következő boldog tulajdonosa ennek a pazar lakásnak!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet