Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIV. kerületben, Zugló szívében, újépítésű, 2 szobás, napfényes, nyugati tájolású, nagy erkélyes lakás eladó.
Alsórákoson, Zugló közkedvelt, jól ellátott részén található, 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház 5. emeletén keresi új tulajdonosát egy kiváló elrendezésű, 49 m²-es, 2 szobás, 10 m²-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, világos, jól bútorozható otthont keres, jó közlekedéssel és kényelmes városi környezettel, amely saját célra és befektetésnek is ideális — ezt mindenképpen érdemes megnéznie!

** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XIV. kerület, Zugló, Alsórákos jó infrastruktúrájú, mindennapokban kényelmes lokációja.
- Kedvelt, jól ellátott, városias rész, a Bosnyák tér és a Nagy Lajos király útja közelében.
- Kiváló az infrastruktúra, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Élelmiszerboltok, szolgáltatások, éttermek és gyorsétterem pár perces távolságra vannak.
- Tömegközlekedése kiváló, a környékről a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető.
- Villamos és buszmegálló 2 percre, metró és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető.
- A környék praktikus és keresett, ideális választás lehet saját otthonnak és bérbeadás céljára is.

** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- Várhatóan 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház.
- Minőségi kivitelezés, korszerű műszaki tartalom és kiemelt energiahatékonyság jellemzi.
- A ház közel nulla energiaigényű épületként valósul meg, így ideális választás mindazok számára, akik egy energiatakarékos otthont keresnek.
- Lifttel felszerelt épület a lakók kényelmét szolgálja.
- A házban egy tágas, füvesített belső udvar is helyet kap, ami mindkét lépcsőházból megközelíthető.
- A modern építési technológiáknak köszönhetően a ház alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik majd.

** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- 5. emeleti, 49 m²-es lakótérrel + 10 m²-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, modern ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba toalettel.
- Nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik.
- A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat van a kényelmes méretű erkélyre.
- Az erkélyt belátást gátló üvegkorlát öleli körbe, biztosítva az intimitást.
- A szobák ablakai a rendezett belső udvarra néznek, a magas emelet miatt kilátás nyílik a budai hegyekre is.
- Kiváló alaprajznak köszönhetően az ingatlan könnyen bútorozható, jól kihasználható terekkel rendelkezik.
- A lakás rengeteg praktikus megoldást tartogat jövendőbeli lakóinak.
- A szobák fa hatású vinyl padlóva, a vizes helyiségek és a konyha kerámia lappal burkoltak.
- A 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók a maximális kényelem érdekében motoros redőnyökkel felszereltek.
- A bejárati ajtó biztonsági, 30 perces tűzgátlással rendelkezik.
- A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer hőszivattyús megoldással — energiatakarékos és modern technológia.
- A hűtési-fűtési rendszer ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát, optimalizálva a helyiség hőfokát.
- Nagyon alacsony rezsiköltség és hosszú távú értékállóság jellemzi.
- A lakáshoz teremgarázs hely további 7,5 millió forintért vásárolható, amely igény esetén elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással kérhető.

** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.
- 3D virtuális bejárással akár az otthona kényelméből.

** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK **
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Ha csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, mégsem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor a lehető legjobb helyen keresgél, hiszen ez az energiatakarékos lakás Budapest egyik legzöldebb kerületében, Zugló szívében van. Jöjjön el és nézzük meg együtt!

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 5. emelet