Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

RÁKOSFALVA • 49 NM-ES PANELLAKÁS + 3 NM ERKÉLY • PANELPROGRAMOS HÁZ • ÖRS VEZÉR TERE 5 PERC • NAPFÉNYES • FELÚJÍTOTT

Eladóvá vált Rákosfalván 10 emeletes liftes, panelprogramos lépcsőházban egy kiváló elrendezésű, 49 m2-es (másfél szoba + gardrób), erkélyes, felújított, klímás ELSŐ emeleti lakás.

Az ingatlanban TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁST végeztek.
- új, egyedi mérőórás radiátorok, új, több ponton záródó bejárati ajtó
- kétrétegű, hő- és hangszigetelt, szúnyoghálós, redőnyös ablakok
- új réz villanyvezetékek, új csövek
- klíma, kiváló minőségű burkolatok, tükrös gardrób

Az ingatlan nagyon jó fekvésű, egész nap világos, mindkét szoba parkra néz.
A szomszédos épületek távolabbi elhelyezkedése tágasságérzetet biztosít.
A lakásba zárható folyosóról jutunk, amit két lakó használ. Ezt is felújították.

Az ingatlan:
-     1 + félszoba, a szobák burkolata: parketta
-     konyha, gardrób
-     fürdőszoba káddal
-     külön vécé
-     előszoba
-     erkély (3 nm)

Fenntartása rendkívül kedvező, 35 0000 Ft/hó! - Ebből a közös költség: 13 800 Ft/hó

FŰTÉS: távfűtés, egyedi méréssel, a ház részt vett a panelprogramban.
A panelprogramon belül a következőket cserélték:
-     külső hőszigetelés, fűtés-korszerűsítés (egyedi mérőórák), nyílászárócsere
A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kiváló.
A környék biztonságos, ellátottsága nagyon jó, a ház központi részen helyezkedik el, térfigyelő kamerákkal ellátva.
A lakás könnyen megközelíthető, számos közlekedési eszköz (busz, troli, HÉV, kerékpárút) elérhető, az Örs vezér tér gyalogosan is csak 5-8 perc. A közelben minden rendelkezésre áll: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, Metropolitan, BGE stb.
A parkolás a környéken ingyenes.
Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Rákosfalva, 1. emelet