Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Városliget közelében Zuglóban, a Hungária körúton 76 m²-es, különnyíló 2,5 szobás lakás eladó, lift nélküli, rendezett ház 2. emeletén.
Az alaprajzon az egyes helyiségek mérete hamarosan pótlásra kerül.
Nézd meg a videot, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!

A lakás körbenapozott, így a napszaknak megfelelően több helyisége is természetes fényt kap: reggel a hálószoba és a fürdő, délután pedig a nappali és a konyha napfényes.
Elrendezés: előszoba, hall (étkezőként is használható), nappali, hálószoba franciaerkéllyel, félszoba / dolgozó, ablakos konyha, amiből közvetlenül elérhető a spájz; tágas, fürdőszoba, melynek szellőzése ablakkal biztosított, külön WC

Felszereltség és állapot:
- műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
- kondenzációs kazán, radiátoros fűtés
- klíma a hálószobában
- A jelenlegi tulajdonos gázköltsége használati szokásoktól függően átlagosan kb. 15.000 Ft/hó volt.
- A közös költség 39.400 Ft/hó, amely tartalmazza a közös területek takarítását, világítását, a szelektív hulladékszállítás díját, valamint a társasház által elfogadott felújítási alap befizetését.
- per- és tehermentes,
A birtokbaadás rövid határidővel megoldható.

A villamosbiztonsági felülvizsgálat által feltárt hibákat a Tulajdonos korrigáltatta és új felülvizsgálati jegyzőkönyv is készült.

A ház:
1935-ben épült, 3 szintes, rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel.
Beléptetőrendszerrel ellátott kapu, zöld belső udvar, ahol – a társasház szabályai szerint – tároló és parkolóhely igénylésére is van lehetőség.
A ház merőleges az útra, a lakás a középső lépcsőházban van.

Környék:
Pár perc alatt elérhetők az 1-es, 3-as villamosok, trolik, 5-ös busz, valamint Zugló vasútállomás.
A közeli megújult Városliget számos sport-, szabadidős és kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Saját otthonnak és hosszú távú bérbeadás céljára is jó választás lehet.
Hagyd kint a külvilágot, és álmodd meg új otthonod!

A vételár a beépített konyhabútort és a tűzhelyet tartalmazza.

Érdeklődj bizalommal, nézzük meg együtt!
Nézd meg velem és tégy ajánlatot!
Ha nem tudom felvenni, visszahívlak.
EszterZsófi

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, 2. emelet