Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Diplomatanegyed szomszédságában, felújított, polgári gyöngyszem eladó!

Budapest keresett részén, Zuglóban, nagykövetségek közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy 70 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú, polgári stílusú lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 2. emeletén található, ahol a történelmi hangulat modern komforttal párosul.

Műszaki és esztétikai megújulás:

A lakás 2016-tól folyamatos, minden részletre kiterjedő felújításon esett át:

Egyedi nyílászárók: A fa ablakok hőszigetelt üvegezést kaptak, miközben az eredeti, patinás kazettás ablaktokok megmaradtak.

Korszerű gépészet: Új fűtőtestek, felújított fürdőszoba és konyha, valamint 2025-ben beszerelt 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a kényelmet.

Minőségi burkolatok: Felújított, csillogó parketta a szobákban, modern hidegburkolatok a vizesblokkokban.

Praktikus extrák: Külön gardróbhelyiség és éjszakai áram (villanybojlerhez).

Fény és tér – Alakítsa saját igényeire!

A lakás rendkívül világos, ablakai három égtáj felé (ÉK, ÉNY, DNY) néznek, így egész nap körbenapozott. A 70 nm-es tér jelenleg két hatalmas szobából áll, de egy vakablak megnyitásával könnyedén 1+2 félszobássá alakítható, így ideális választás lehet családoknak is.

Költségek:

Közös költség: 26 000 Ft (felújítási alappal).
Rezsi: Gáz átalány 12 000 Ft, villany kb. 7 000 Ft.

Lokáció – Minden 10 perc sétára:

A környék infrastruktúrája egyedülálló. Legyen szó kikapcsolódásról vagy utazásról, minden karnyújtásnyira van:

Zöldövezet: Városliget, Puskás Aréna park.

Közlekedés: Zuglói Vasútállomás, Keleti Pályaudvar.

Biztonság: A diplomáciai képviseletek közelsége miatt a környék rendkívül csendes és biztonságos.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a polgári miliőt, de nem akarnak lemondani a modern technikai megoldásokról sem.

Megtekintési szándékával várom hívását!

Vevőknek szolgáltatásunk ingyenes.
Azon kedves ügyfeleinknek akik nálunk találják meg leendő otthonukat kedvezményes díjszabású, ügyvédi hátteret biztosítunk, garanciával.
Ha hitelre lenne szüksége, bank független hiteltanácsadó csoportunk ingyenesen áll rendelkezésére.
Amennyiben a vásárláshoz még szükséges ingatlant értékesítenie, ebben is segítünk Önnek!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet