Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek!
AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlan

Kiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban.
A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá.
Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható.

A lakás főbb jellemzői:
- nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs,
- első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban,
- fűtése konvektoros,
- nyílászárói az eredeti fa nyílászárók,
- közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs,
- a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható,
- közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található,
- a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére,
- a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos,
- a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes.

Ingatlan helyiségei:
- nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali,
- hálószoba 16 m², külön erkéllyel,
- konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba,
- fürdőszoba 4,17 m²,
- előszoba 3,72 m²,
- wc 1,35 m²,
- pince 2 m², önálló, zárható,
- garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú.

A közelben megtalálható minden fontos:
- közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc,
- sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van,
- bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén.

CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető.
Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.

Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető.
Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.
A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.
Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.

Referencia szám: H511494

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Nagyzugló, 1. emelet