Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Zugló egyik legjobb adottságú újépítésű lakóprojektje

Zugló szívében, a Bosnyák tértől mindössze 300 méterre, mégis csendes, zöldövezeti környezetben épül a Telepes utca 24. szám alatti, mindössze 15 lakásos prémium társasház. A projekt kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, energiahatékony, alacsony fenntartású, mégis tágas és élhető otthont keresnek.

Két épület, családias lépték, magas minőség

A fejlesztés két különálló, kis lakásszámú épületből áll (9 és 6 lakás), amelyek harmonikusan illeszkednek a Gyarmat–Telepes utca társasházas, kertvárosias környezetébe. A földszint + 3 emeletes kialakítás biztosítja az átlátható, barátságos lakóközösséget.

Átgondolt alaprajzok, valóban élhető terek

- 54–80 m² közötti lakások

- Amerikai konyhás nappali + 2–3 hálószoba

- Minden lakáshoz erkély, loggia vagy terasz

- Tároló és gépkocsibeálló minden lakáshoz

- 8-17 m²-es, gondosan parkosított belső kert

Egyedi adottságok:

- 137 m²-es kizárólagos kertkapcsolat az egyik első emeleti hátsókerti lakáshoz

- Legfelső emeleti lakásokhoz 10–15 m²-es padlástér használati jog Itt minden négyzetméter a kényelmet és a praktikusságot szolgálja.

- Modern technológia, alacsony fenntartási költségek

A projekt kiemelkedő műszaki tartalommal készül, korszerű, energiahatékony megoldásokkal:

- Házközponti levegő–víz hőszivattyús melegvíz-ellátás

- Komfortos padlófűtés helyiségenkénti szabályozással

- Elektromos törölközőszárítók a fürdőkben

- Egyedi hűtő-fűtő split klímák minden lakásban

- Elektromos redőnyök és rovarhálók

- Távolról leolvasható vízórák és hőmennyiségmérők 8 személyes lift mindkét épületben

- Fűtött lehajtórámpák

- Elektromos autótöltési lehetőség (7 beálló, 3x16A / 11 kW)

Az épületek ésszerű gépészeti megoldásai és korszerű szerkezeti kialakítása hosszú távon alacsony rezsiköltséget biztosítanak.

Lokáció, ami önmagában érték. A Bosnyák tér dinamikus fejlődése, a kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, piac, iskolák, óvodák és szolgáltatások mind pár perc sétára találhatók miközben a Telepes utca nyugodt, zöld környezete valódi otthoni hangulatot teremt.

Beruházási és otthonteremtési szempontból is kiváló választás

A kis lakásszám, a prémium műszaki tartalom és a kiemelkedő lokáció értékálló befektetést jelent, miközben családosok és első lakásvásárlók számára is ideális életteret kínál. Az építkezés 2025 márciusában elindult, a várható átadás 2026 év vége.

Ne maradjon le Zugló egyik legígéretesebb újépítésű projektjéről! Érdeklődjön most, és válassza ki időben az Ön számára legideálisabb lakást a még elérhető kínálatból.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 1. emelet