Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, Tengerszem utca, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

A lakás egy 2 emeletes, 9 lakásos, csendes, rendezett közösségű társasház 1. emeletén található, 2 szobás, különnyíló helyiségekkel, ideális elosztással rendelkezik és délkeleti fekvésének, ill. nagy ablakainak köszönhetően rendkívül világos. A fürdőszoba tágas, ablakos, nagy sarokkáddal felszerelt.
A lakás összes ablaka és a lodzsa a ház gondozott kertjére néz, ahol a fenyőfák kellemesen intim, zöld környezetet biztosítanak.
Felújítások és extrák:
villanyhálózat korszerűsítése, fi-relé beépítése
Fűtés korszerűsítése
REHAU, hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók (egyedi,nagy méretű ablakokkal) + szúnyoghálók
hűtő–fűtő klíma
vezérelt áramról működő villanybojler
rugalmasan szabályozható, kényelmes házközponti gázfűtés – éves díja a közös költség része

Környék

Az utca egyirányú, csak a helyiek használják, így biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcában ingyenes.
A közelben több óvoda, bölcsőde és iskola található.
A Városliget és az Állatkert is könnyen elérhető.

A lakáshoz tartozik:

kizárólagos használatú zárt udvari, fedett gépkocsibeálló,
kb. 5 m²-es tároló fele részének kizárólagos használata.
A tárolórész és az udvari beálló ára együttesen 4.900.000 Ft, amelyek megvásárlása kötelező.

A társasház rendezett pénzügyi hátterű, barátságos lakóközösséggel és folyamatos fejlesztésekkel.

Közös költség: 32.000 Ft, amely tartalmazza:

– éves fűtésköltség
– felújítási alap
– kertgondozás
– takarítás
– szemétszállítás

Közlekedés:

A közelben több busz- és trolivonal (25, 225, 32, 74, 81) biztosít gyors eljutást a város különböző pontjaira.
A földalatti (M1) 15–20 perces sétával, tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető.

További információkért vagy az ingatlan személyes megtekintéséért hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, Tengerszem utca, Családi ház