Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

OTTHON START HITELRE ALKALMAS, ALACSONY REZSIJŰ, CSENDES LAKÁST KERES A HUNGÁRIA KÖRÚTON?

XIV. Törökőr részén, 2. emeleti, 61 m2-es, nagy teraszos lakás egy liftes, téglaépítésű társasházban eladó. Az ingatlanba lépve a közlekedő bal oldalán egy WC és kamra, szemben pedig egy kádas fürdőszoba található, melyből átjárás nyílik egy tágas, 20 m2-es szobába, melynek ablakai a ház gyönyörű, fákkal teli kertjére néznek. Ebben a látványban gyönyörködhetünk a lakás teraszáról is, ahol kényelmesen elfogyaszthatjuk el reggeli kávénkat vagy zavartalanul élvezhetjük a nyári napsütést.
A lakás NAPPALI + 2 SZOBÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ. (Látványtervek és alaprajz a fotók között.)
A közlekedő jobb oldalán az első ajtó a konyhába vezet, melynek végén hangulatos, nagy ablakos étkező található, a második ajtó pedig a tágas nappaliba nyílik. A lakás fő előnye, hogy körbejárható és szinte minden helyiségében biztosított a természetes megvilágítás és a friss levegő.
Felújítása részleges: festés, mázolás és parkettacsiszolás 5 hónapos. A fürdőszoba és konyha burkolata és bútorzata még a 90-es évekbeli, de jó állapotú, így a lakás azonnal költözhető.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a közös pincében.

Fűtése házközponti, egyedi mérővel.REZSIJE ALACSONY: a közös költség 25.000 Ft, ami tartalmazza a fűtés, melegvíz, a szemét és a közös képviselő díját.
Mivel a lakás nem a forgalmas Hungária körútra néz, a belső udvar csendjét élvezhetjük napközben is. A gyönyörű fákkal teli, gondozott kert zajtól elzárt, padjai gondoskodnak az ott lakók pihenéséről. A lakóközösség kulturált, ügyelnek a rendre, folyamatosan karbantartják a házat, a költségvetés rendezett, jelentős összegű megtakarítása van a háznak. Garázs ugyan nem tartozik a lakáshoz, de a ház előtti közterületen mindig van szabad parkolóhely.
A közlekedés remek, a belváros percek alatt megközelíthető.
- villamos: 1, 1/A, 3, 65
- busz: 5, 25, 225,
- troli: 70, 72, 74, 74/A, 82
- M1 metró

A környék ellátottsága kiváló: a közelben található az Aréna és az Árkád üzletközpontok, TESCO, ahol számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás érhető el. Szórakozás, szabadidő eltöltésére pedig néhány percre a Városliget. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, de BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen remek elhelyezkedése, jó állapota és csendes, nyugodt atmoszférája miatt a keresett ingatlanok közé tartozik.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti az elképzeléseinek megfelelő átalakítást. A lehetséges kialakításról a fotók között talál LÁTVÁNYTERVEKET!

Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Segítségére leszek ingatlanja értékesítésében, értékbecslésben, piaci és támogatott hitelek felvételében!
Érd,: Végvári Zsuzsanna +36 20 51 61 554, vegvari.zsuzsanna@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 2. emelet