Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Tágas, átalakítható, napfényes polgári lakás Zugló szívében – a Városligettől 5 percre!
3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható
Eladó Zugló egyik legkeresettebb részén, Istvánmezőn, a Gizella úton egy 64 m²-es, jó állapotú, kivételes adottságú polgári lakás, amely a 16 lakásos, szépen karbantartott társasház első emeletén található.
A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház tiszta és kulturált.
A lakás főbb jellemzői
64 m²
2 különnyíló szoba + nagy étkezős konyha
Nappali: 20 m²
Hálószoba: 13,5 m²
Konyha + étkező: 18 m²
Fürdő WC-vel: 6,5 m²
Külön WC
Belmagasság: 290 cm → galériázható, tágas térérzet
Nagy ablakfelületek, kiváló természetes fény
Tájolás: K–D → egész nap világos
Kilátás: csendes belső kertre
Felújítások és műszaki tartalom
A lakás 15 éve teljes körű felújításon esett át:
új elektromos hálózat,
új fűtéscsövek és radiátorok,
új burkolatok és nyílászárók,
redőnyök felújítása.
Fűtés: gáz cirkó
Közös költség: 26 800 Ft (tartalmazza a felújítási alapot is)
Teljes rezsi 4 fővel sem haladja meg a 45 000 Ft-ot.
Különlegesen jól alakítható – több átalakítási terv mellékelve
külön nyíló 2 szoba + nagy nappali
amerikai konyhás nappali + 2 külön szoba + 2 fürdő
A lakás könnyen több generáció számára, vagy befektetési célra is rugalmasan alakítható.
Környék és közlekedés
A lakás elhelyezkedése kiemelkedő:
5 perc séta a Városliget!
10 perc séta: Zugló vasútállomás
Pár megálló: Keleti pályaudvar, Stadionok
Pár perc gyalog:
1-es villamos
7-es busz, 133E
72/75 troli
számos egyéb buszjárat
A környéken elérhető: Spar, gyógyszertár, pékség, hentes, konditerem, Puskás Aréna, sportlétesítmények.
Kiknek ideális?
Első lakást keresőknek – nagy méret, jó állapot, kiváló elhelyezkedés
Fiatal pároknak – napfényes, tágas terek
Családoknak – akár 2 külön hálószoba is kialakítható
Befektetőknek – Airbnb/kiadás szempontból kiemelkedően jó lokáció
Egyetemistáknak – mindent elérni gyalog vagy tömegközlekedéssel
Hitellehetőségek
A lakás teljes mértékben kompatibilis a 3%-os Otthon Start támogatott hitellel.
Igény esetén díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, minden bank ajánlatával.
Birtokbaadás
30–60 napon belül költözhető – rugalmasan egyeztethető.
Ne maradjon le róla!
Az ilyen adottságú, ekkora méretű, átalakítható polgári lakások ritkán kerülnek piacra Zugló legjobb részén.
Megtekintéshez vagy kérdés esetén hívjon bizalommal!
Referencia szám: LK037675-ZE
Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 02.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 1. emelet