Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Újvidék, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

✓ FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, HANGULATOS OTTHON!
✓ Egy lakás csak egy ingatlan, az otthon egy érzés! És itt valóban otthonra lel.

Szeretné élvezni a nyugodt kertvárosi életet Budapest egyik legkedveltebb részén? Most itt a lehetőség!
Eladó a 14. kerület közkedvelt részén, az Újvidék utcában egy 51 nm-es, 2 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított lakás. A környék kiemelten figyel a zöldfelületek megőrzésére és fejlesztésére, így minden napra jut egy kis természet, miközben kitűnő a közlekedés és a városi infrastruktúra.

Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni a lakást.

Miért különleges ez az otthon?
Teljes felújítás – mindössze három éve történt, így új tulajdonosa azonnal élvezheti a modern kényelmet.
Nyugat‑fekvés, kertre néző erkély – csendes és napfényes lakás a főváros egyik legzöldebb kerületében.
Tehermentes, 30 napon belül költözhető – nincs hitel vagy egyéb teher, a birtokbaadás gyorsan lebonyolítható.
Ideális elrendezés – két külön nyíló szoba, ablakos konyha, kényelmes fürdő és külön tároló.

A lakásról:
Tágas elosztás – az önálló nappali és hálószoba a teljes alaprajzon is jól látható. A nappali 19 m²‑es, a hálószoba 12 m²‑es, plusz egy 3,3 m²‑es közlekedő és egy 4 m²‑es fürdőszoba teszi komfortossá az otthont.
Természetes fény – a nyugati fekvésű lakás délután és este is világos. A nappaliból és a hálóból is kertre néző kilátás fogadja az új tulajdonost, a 4,3 m²‑es erkély ideális helyszín egy csésze kávéhoz, egy könyvhöz vagy akár munkához a friss levegőn.
Ablakos konyha – ami ritkaság a mai épületekben. A beépített konyhabútor tűzhellyel a vételár részét képezi.
Stílusos fürdőszoba – a zuhanyfülkés fürdőszobában ablak, modern csaptelepek, törölközőszárítós radiátor és mosógép is helyet kapott. A felújítás során a teljes víz‑ és villanyhálózat cseréje megtörtént, így a következő években nincs szükség nagyobb beruházásra.
Kényelmi extrák – minden nyílászáró redőnyös és szúnyoghálóval felszerelt, a falak frissen festettek, a parketta szép állapotú. A lakás 2,74 m belmagasságú, ami tágas érzetet ad. A kis kamra és a beépített szekrények biztosítják a tárolóhelyet, illetve az ingatlanhoz tartozik egy tárolóhelyiség is a pincében.

Környék és közlekedés
Zugló „zöld karakterének megőrzését” a kerület kiemelt célként kezeli, ennek köszönhetően az Újvidék utca környéke tele van parkokkal és fákkal. A közelben található a Városliget, a Rákos‑patak menti sétány, sportpályák és játszóterek. Pár perc sétára buszok, trolibuszok és villamosok állnak meg, így a belváros, a metró vagy akár az Örs vezér tere gyorsan elérhető. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola és gyógyszertár pár száz méteren belül található.

Ajánlás:
Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak, de befektetésnek is kiváló a kiadhatósága miatt – a zöldövezet és a jó közlekedés mindig vonzó a bérlők számára.
Érdeklődjön bátran, jöjjön el személyesen és fedezze fel, mennyire otthonos lehet egy ilyen gondosan karbantartott, kertre néző lakás Budapest szívében!

KELLEMES NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, Újvidék, 1. emelet