Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Alsórákos, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

MEGVÉTELRE AJÁNLOM, ZUGLÓ SZÍVÉBEN, kislétszámú társasházban, panorámás, 55 nm-es, Nappali, amerikai konyhás, étkezős +1 Szoba +1 fürdőszoba + 14nm-es panorámás, napfényes, erkélyes lakást.

Az épület 2008. évben került átadásra, kiváló állapotú, kislétszámú, liftes társasház. Gyönyörű parkosított kert veszi körül. A lakás minőségi burkolatokkal és szaniterekkel kivitelezett, belső kialakítása, napfényes nappali, amerikai konyhás, étkezős, 1 tágas hálószoba és 1 fűrdőszoba wc-vel, tökéletesen alkalmas első lakásnak, pároknak, vagy akár, már visszavonulásra, csendre és nyugalomra vágyóknak egyaránt. Nagyon csendes, nyugodt környék, friss levegő, a Rákospatak 20 m-re található, kiválóan alkalmas futni, sétálni, kutyát sétáltatni. Így minden korosztálynak ajánlom.

BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan nem csak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Azonnal bérbe adható, így az új tulajdonos már a vásárlás pillanatától kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. Az értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent az ingatlanpiacon.

INGATLAN HELYSZÍNE
A lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bonyhádi utcában van. A kiváló infrastruktúra, 5 perc sétatávolságra troli és buszmegálló is. 1 km távolságon belül, bevásárlási lehetősé, éttermek, orvosi ellátás, gyógyszertár, park, játszótér.

ÉPÜLET JELLEMZŐI
Az épület 2008-ban került átadásra, háromszintes, kiváló állapotú, mindössze 12 lakás van benne. Kellemes kis lakóközösség. A lakás, a második emeleten található. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.

LAKÁS JELLEMZŐI
A 55 nm-es, újszerű állapotú, Dél-Keleti tájolású, egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a környező fák lombjaira. Az amerikai konyhás nappali és a tágas hálószoba, a fürdőszobával, nagyon kényelmes életteret biztosít. A nappaliból, egy 14,2 nm-es, napfényes, erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre, kávézásra, vagy egy jó könyv olvasására.

MŰSZAKI ADATOK
A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. Minden helyiségben klímaberendezés került beépítésre. A havi rezsiköltség körülbelül 9-10 000 Ft. A közös költség 20 800 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van.

PARKOLÁS
A lakáshoz tartozik egy felszíni kényelmes parkolóhely, 12,5 nm ami megvásárolható 5M valamint egy külön tároló is, 3,17 nm 3,5M. A lakás teljes bútorzata +4M Ft igény szerint.
Az ingatlan tehermentes, birtokbavétel azonnal lehetséges.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Alsórákos, 2. emelet