Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, félemelet

Eladó téglalakás leírása

#4# K.I/O.K

Eladó sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség / orvosi rendelő Budapest XIV. kerületében, a Vezér utca és Egressy út kereszteződésénél.
Az ingatlan egy négyszintes, jó állapotú társasház magasföldszintjén található, utcai bejárattal, világos, tágas helyiségekkel és 27 m²-es garázzsal + előkerttel.
A 102 m²-es, összkomfortos ingatlan 1996-ban teljes körűen orvosi rendelő céljára lett kialakítva.
Jelenleg is szakorvosi és természetgyógyász rendelőként működik, a tulajdonos esetleg visszabérelne így befektetésként is kiváló lehetőség.
A helyiségek funkcionálisan jól tagoltak, korszerű gépészettel, klímával, minőségi burkolatokkal (gránitlapokkal) és teljes orvosi engedéllyel rendelkeznek.
A rendelőhöz 4–5 autó számára parkolási lehetőség adott, a garázs közvetlenül kapcsolódik az épülethez.
____________________
Főbb jellemzők:
•6 helyiség, ebből 4 szakorvosi rendelő
•utcai bejárat, külön egységként működik
•gázkazános fűtés, bojleres melegvíz
•modern klíma
•per- és tehermentes
•kiváló közlekedés, frekventált helyen
•tulajdonos magánszemély (nincs ÁFA)
____________________
Befektetők figyelem!
A jelenlegi, bejáratott rendelő 1996 óta folyamatosan működik, stabil ügyfélkörrel.
A tulajdonos esetleg visszabérelne, így az ingatlan azonnal hozamtermelő befektetésként is megvásárolható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, félemelet