Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Herminamező, Kassai tér, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Alsórákoson eladó egy 74,5nm-es, 2+2 szobás, erkélyes, I.emeleti, lakás az M3-as közelében a Nagy Lajos király útja sarkán.

Világos, jól alakítható 2+2 félszobás lakás eladó Zugló zöldövezeti részén, a Kassai téren – erkély, klíma, lift

Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Kassai téren eladó egy 74,5 négyzetméteres, első emeleti, erkélyes lakás egy kilencszintes, lifttel felszerelt társasházban.
Az épület 1981-ben épült csúszózsalus technológiával, a lakás belső válaszfalai téglából készültek, így az alaprajz igény szerint jól alakítható.

Az ingatlan jelenlegi elosztása praktikus és élhető:
két szoba és két félszoba, külön étkező, külön konyha kamrával, valamint külön helyiségben található fürdőszoba és WC biztosítja a kényelmet.

A lakás egy sarki elhelyezkedésű, dél-délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap napfényes. A nappaliból kilépve egy 7 négyzetméteres loggia nyílik, amely egy csendes, zöld parkra néz.

A fűtés távhővel történik, egyedi fűtési költségmegosztóval, valamint külön mérőórák vannak a víz-, villany- és gázfogyasztásra is.
A lakásban egy 3,2 kW-os klímaberendezés is felszerelésre került, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.
A radiátorokat korábban kicserélték, így ez a felújítás már nem jelent plusz költséget az új tulajdonos számára.

A társasház rendezett, a lépcsőház tiszta, kamerarendszerrel ellátott, a lift pedig felújított állapotú.
A lakáshoz a pincében egy zárható, kisebb tároló is tartozik.

A közös költség havonta 16.900 forint, mely tartalmazza a ház fenntartási költségeit, valamint 9.900 forint előtakarékosságot a homlokzat jövőbeni felújítására.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perces sétával elérhető élelmiszerbolt, SPAR, CBA, hentes, gyógyszertár, szépségszalon, valamint óvoda, bölcsőde, iskola és az Uzsoki utcai kórház is.

A Városliget gyalogosan körülbelül 15 perc alatt megközelíthető, így remek lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra is.

Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros:
a 74-es trolibusz, a ház mellett áll meg.
A 32-es busz az út másik oldalán.
A 3-as, 62-es és 62A villamosok pár perc sétára találhatók.
Az 1 Metro kisföldalatti pedig körülbelül tíz perc gyalogosan.
Parkolni a környező utcákban lehet, közterületi rendszerben.

Az ingatlan per és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és rövid időn belül költözhető.
A lakás felújítandó így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint felújítani új otthonukat egy kiváló elhelyezkedésű, világos, jól beosztott lakás formájában.

Irányár 71,9 M. Ft.

Felmerülő kérdéseire készséggel válaszolok.

Minden nap 08-20 óráig fogadom a hívásokat (hétvégén és ünnepnapon is)
Hétvégén és ünnepnapokon is bemutatom az ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 09. Utoljára módosítva: 2025. 12. 09.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Herminamező, Kassai tér, 1. emelet