Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Vezér utca, 1. emelet
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó ingatlanfejlesztési projekt és lakás Zuglóban
Eladó Zugló központi részén, a Rákos-patak közvetlen közelében egy belső kétszintes, első emeleti lakás a hozzá tartozó beépíthető tetőtérrel. Az ingatlan egy 10 lakásos, egyszintes társasházban található, az ajánlat részét képezi egy udvari gépkocsi-beálló is.
Típus: Első emeleti, belső kétszintes lakás + beépíthető tetőtér.
Jelenlegi elosztás: 3 szoba, amerikai konyhás nappali, dupla komfort, erkély.
Besorolás: LK-2/10.
Fejlesztési lehetőség:
Az ingatlanra érvényes Tervtanácsi jóváhagyás áll rendelkezésre két további emelet ráépítésére. A projekt keretében a meglévő lakás átalakításával összesen 5 lakás (1 meglévő + 4 új) alakítható ki.
Beépíthető nettó hasznos (eladható) terület: 480 nm (két szinten).
Bruttó beépíthető terület: 435 nm + a meglévő 190 nm-es belső kétszintes egység.
Műszaki tartalom: Kész koncepciós terv napelemrendszerrel támogatott energiafelhasználással.
Tervezett lakáskiosztás (koncepció szerint):
A tervek szerint minden lakás saját terasszal rendelkezik. A kialakítás rugalmas, a jelenlegi változatban 49 nm és 128 nm közötti lakásméretek szerepelnek, köztük egy tetőteraszos penthouse jellegű egységgel.
Környék és infrastruktúra:
Szabadidő: A ház előtt kerékpárút és zöldterület található. A Rákos-patak partján futópálya, pihenőpark és közösségi sportpálya helyezkedik el. A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta.
Oktatás és bevásárlás: A közelben található a BGE és a Metropolitan Egyetem. A napi bevásárlást Tesco, Lidl, Spar és éjjel-nappali üzletek biztosítják.
Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli sétatávolságra. Az Örs vezér tere és a Bosnyák tér autóval kb. 5 perc alatt elérhető.
Az ingatlan adottságai és a jóváhagyott tervek miatt kifejezetten alkalmas ingatlanfejlesztési és befektetési célokra.
Érdeklődés és további információk a megadott elérhetőségeken.
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 01.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Vezér utca, 1. emelet
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
