Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus!Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt! Ez a lenyűgöző, 122 m2 + 14,8 m2-es fedett terasszal rendelkező lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető.

A lakás paraméterei

- Nettó alapterület: lakás 122 m²
- Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet.
- 3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre.

- étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez.

- Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

- Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással.

- Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít.

- Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére.

A helyszín

A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.

Az épület

- Az épület nemcsak történelmi jelentősségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.

Főbb jellemzők
• Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek.
• Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat.
Korszerű technológia és fenntarthatóság
Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra:
• Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt.
• Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást.
• Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.

Luxus részletek
Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek:
• Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon.
• Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn.
• Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.

Kényelem és biztonság
• Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel.
• Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer.
• Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.

Élje meg a luxust Budapest szívében!
Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílus is.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 1. emelet