Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Élhető, gyönyörű otthonok, csodás környezetben!

Zugló dinamikusan fejlődő részén, új építésű, elegáns, parkosított lakóparkok ölelésében kínálja neves építész által tervezett optimális, tágas terekkel rendelkező otthonait.

A két épületből álló beruházás során összesen 140 lakás épül, melyek KÜLÖNLEGES vonalvezetésű erkélyei segítik a többlakásos épület harmonikus illeszkedését a ligetes park és a megújult Rákos-patak által létrejövő csendes környezetbe.

Az épületek alatt kialakított teremgarázsokkal sikerült a szabad területek parkosítását és a földszinti lakások kertkapcsolatát a lehető legnagyobb mértékben megnövelni, ezzel a lakóparkot beleilleszteni a környezetébe.

A társasház fejlesztője a közel múltban felújította a Rákos-patak ezen szakaszát teljes burkolatcserével, játszótér, padok és szökőkutak telepítésével emelte a környék színvonalát.

A beruházás közvetlen környezetében található a Paskál fürdő, sportpálya, park, illetve természetesen a közeli bevásárlási lehetőségek is kényelmes távolságra helyezkednek el. A lakópark tehát ideális választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a város nyújtotta lehetőségeket, de nem mondanak le a szabadban elérhető rekreációs lehetőségekről.

Nagy előny, hogy szinte az összes lakáshoz tartozik erkély vagy kertkapcsolat, melyek kifejezetten tágasak. Az otthonok kényelmét nem csak a napfényes teraszok, de a modern műszaki megoldások is növelik a lakások fűtési és hűtési energiáját környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A hőleadók a mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek, amelyekkel a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, ennek köszönhetően rendkívül gazdaságos!

Lehetőség van garázs és tároló vásárlására. A mélygarázsba fűtött rámpán keresztül lehet lejutni, a parkolók 8.990.000,-Ft/db,  míg a tárolóik bruttó 800.000 - 850.000 Ft/m² ártól elérhetők.

Főbb műszaki paraméterek:

-        vasbeton pillérvázas tartószerkezet

-        vázkitöltő falazat Ytong falazóelem

-        lakáselválasztó falazat 25 cm vastag Silka hangszigetelő tégla

-        belső válaszfalak Ytong 10 cm vastag falazóblokk

-        15 cm-es polisztirol és kőzetgyapot hőszigetelés

-        dryvit rendszerű, nemesvakolattal ellátott homlokzatok

-        3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, hőhídmentes műanyag nyílászárók (résszellőzővel)

-        beépített redőnytok, elektromos betáplálással

-        környezetbarát levegős-hőszivattyúrendszerű mennyezet hűtés-fűtés

-        lakások burkolatai, belső nyílászárói katalógusból választhatók ( I. osztályú burkolatok)

-        Legrand típusú elektromos szerelvények, stb

A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között megtalálhatják álmaik otthonát az első lakást kereső fiatalok, a CSOK+ támogatást kihasználó családosok, valamint a befektetési céllal vásárlók is.

Ismerje meg közelebbről a lakópark által biztosított lehetőségeket!

Tapasztalja meg személyesen a gyönyörű környezetbe épülő lakások előnyeit! Egyeztessen időpontot! Várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 4. emelet