Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PENTHOUSE LAKÁS D-DNYI FEKVÉSŰ TETŐTERASSZAL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL KIÉPÍTETT, 185m2-es, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, LUXUS KOMFORTOS, 2.emeleti penthouse társasházi lakás, garázzsal, + tárolóval BERUHÁZÓI ÁRON KULCSRA KÉSZEN ELADÓ.
JELENLEGI KÉSZÜLTSÉG 90%.

Örs vezér tértől 7 percre, kifejezetten jó közlekedéssel, mégis szuper csendes Kertvárosi környezetben, hőszivattyú rendszerrel kiépített, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás napfényben fürdő D-D-NYI- FEKVÉSŰ, NAGY TERASZOS, igényesen kivitelezett, rendkívül jó elosztású ingatlan, KULCSRAKÉSZEN 2025. III.NEGYEDÉVI VÉGI ÁTADÁSSAL eladó.

Elosztás:
amerikai konyhás nappali,(45m2) SZÜLŐ HÁLÓSZOBA RÉSZLEG hálószoba 13m2 + gardrób 6m2 + fürdőszoba 5m2-es, + 3 hálószoba 13m² 12m² 10,5m² esek, fürdőszoba, (5m²) + VENDÉG WC kézmosóval, előtér. háztartási helyiség.
TETŐTERASZ: 55m2
GARÁZS + TÁROLÓ 8millFt ár összesen: 198millFt

Műszaki tartalomból:
A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel.
Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak.
Hanggátló falazat készül lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.Azon a részen, ahol elektromos, gépészeti, távközlési, híradástechnikai vezeték falban történő elvezetésére van szükség, ott a lakás és lakás közötti hanggátló fal előtt 5cm, vastagságú szerelőfal készül. Hanggátló fal nem véshető!
Az épület fűtését és meleg víz ellátását levegő hőszivattyú biztosítja, padlófűtés kerül kialakításra, a hűtést fali fan-coil-ok rendszerrel kiépítve a lakóhelyiségekben.

Ezenkívül eladó lakások:
1. LAKÁS: 100 m² ELKELT
2.LAKÁS: 114 m² 16 m²-es ELKELT
1. emelet: 3lakás 60,1 m² ELKELT
1. emelet 4 lakás: 86 m² ELKELT

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet