Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Jávor utca, földszint

+ 8 kép 1/11
44 500 000 Ft44.5 M Ft 908 163 Ft/m2
2 szoba
49 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 432
Molnár Adrienne - az ingatlanos
Ingatlanokat.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3 nagy ablakos, 49 m2 lakható szuterén lakás – tégla építésű házan Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn, és ráadásul a Városliget felöli részen!

A Jávor utcában található, a kertből teljesen külön bejáratú szuterén lakás egyetlen egy lakásként biztosít nyugalmat és kényelmet.

A 2 szobás, összkomfortos otthon kiválóan fűthető, és nagy ablakai az udvarra nyílnak, így világos és barátságos. Az ablakok különlegessége, hogy zár van rajtuk, és teljesen nyithatók kifelé is, így innen is gyorsan, bármilyen különleges esemény esetén könnyen elérhető az utcafront is.

A lakásba lépve egy barátságos konyha-étkező fogad, amely ideális helyet biztosít a közös étkezésekhez.

A kis szoba tökéletes hálószobának, nagy ablaka pedig kellemes természetes fényt biztosít.

A tágas nappaliban két nagy ablak gondoskodik a fényáradatról.

A fürdőszobás WC szépen kialakított, és minden igényt kielégít.

A lakás tehermentes, és teljesen kifestve kerül átadásra. Igény esetén bútorozottan vagy bútor nélkül is átvehető, a konyhabútor mindenképp marad, mivel beépített.

Az infrastruktúra kiváló: a közelben boltok, iskolák, egyetemek, valamint a Keleti pályaudvar is egy megállóra van, de akár gyalog is könnyen elérhető. Az 1-es villamos és a 7-es busz is 1-2 perc séta, így a közlekedés is rendkívül kényelmes.

A lakás műszakilag kiváló állapotban van, minden fontosabb felújítás megtörtént az elmúlt években, a kivitelezés során pedig kifejezetten hosszú távú, tartós megoldásokra törekedve.

Nyílászárók:
A bejárati ajtó egyedileg gyártatott, masszív fa ajtó. A külső és belső nyílászárók is cserélve lettek, modern, hő- és hangszigetelő fa ablakok lettek beépítve, melyek kb. 6 évesek, kifogástalan állapotúak.

Aljzat és falazat:
A padló alá plusz szigetelés került, ezért az aljzat meg lett emelve, ezzel is javítva a hőérzetet és csökkentve az alsó irányú hőveszteséget.
A belső falak teljes felületükről tégláig visszabontásra kerültek, majd kátránypapírral vízszigetelve lettek körben.
A mennyezet és a falak gipszkartonozva lettek, a felületükre pedig velencei márvány került, amely nem igényel festést, csak letörlést vagy lemosást – így a karbantartása rendkívül egyszerű és költséghatékony.

Szellőzés és komfort:
A lakás körben szellőztető rendszerrel van ellátva, amely a fürdőszobába vezet, így biztosított a megfelelő levegőáramlás és a páramentesítés.

Környezeti adottságok:
Az utcában alacsony az autó forgalom, a ház és az utca között jelentős a távolság, valamint nagy előkert is növeli a privát szférát és a csendes környezetet – ideális választás nyugodt életmódhoz!

Bejárati előtér:
A linóleum cseréje hamarosan megtörténik, egy modern, dekoratív burkolatra – esztétikailag is kiemelkedő megjelenés legyen.

Fűtés és rezsi:
A fűtés elektromos rendszerű, átlagos téli költsége kb. 30.000 Ft/hó. A közös költség 17.000 Ft, amely már tartalmazza a szemétszállítási díjat is.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló – minden a közelben van!

Tömegközlekedés: Buszmegállók: 5, 7, 110, 112 Trolibuszok: 75, 75A, 77
1-es villamos
Zuglói vasútállomás mindössze 10 perc sétával elérhető.

Intézmények a közelben: Iskola, óvoda, bölcsőde. Orvosi rendelő
Bevásárlási lehetőségek – minden, amire szüksége lehet, pár percen belül!

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek! Viszont nem hitelezhető, mert egyéb helységként van feltüntetve a tulajdoni lapon, de több, mint 30 éve lakásként lakott!

A hét bármely napján hívhatsz, szombat, vasárnap is!
Hívj és beszéljük meg az időpontot a megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Istvánmező m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
908 e Ft
1483 e Ft 39%
1542 e Ft 41%
1681 e Ft 46%
Ennek az ára
Istvánmező átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
44.5 M Ft m Ft
118.5 m Ft 62%
82.1 m Ft 46%
91 m Ft 51%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, Jávor utca, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol utca

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

127.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút

119.6 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

120.73 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

179 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

80.53 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Must utca

66 M Ft
1 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

23.9 M Ft
1 + 1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Városliget

175.347 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Mogyoródi út

165 M Ft
4 + 1 szoba
275 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

127.2 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos

165 M Ft
4 + 1 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
15 szoba
478 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

85.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

29.7 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakarád

3.6 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátya

52.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Biharnagybajom

14.2 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

30 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2