A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 444

Sárvári Dániel

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

643EFT / nm áron! ERKÉLYES, 4 SZOBÁS, 104 nm-es, 2 bejáratos LAKÁS a Hungária körúton!

BEFEKTETŐK, CÉGEK, „NAGYCSALÁDOSOK” FIGYELMÉBE!

XIV. ker., Istvánmező városrészben, a 7-es buszcsalád, az 1-ES VILLAMOS és ZUGLÓ VASÚTÁLLOMÁS vonalán, a Hermina út és a Városliget vonzáskörzetében eladó egy 3. emeleti, – lift nélküli - polgári jellegű, tégla építésű társasház legfelső szintjén elhelyezkedő 104 nm-es lakás erkélyes nappalival és plusz 3 szobával, 3,40-es belmagassággal.

LAKÁS:

- 2 bejárattal rendelkezik, tehát 2 külön lakrész kialakítható benne: 1 egy szobás garzon és egy 3 szobás lakás vagy cég központ

- zárt ablakoknál a Hungária körút forgalmából SEMMI NEM HALLATSZIK BE!

- minden helyisége ablakos

- utcai és belső udvarra egyaránt tekintő szobák

- külön WC

- kamra

- minden helyiségben radiátorok a kamra kivételével

- eredeti fa nyílászárók, beltéri ajtók

- patináját megőrizve egy igen hangulatos esztétikailag megújuló otthon válhat belőle
- TEHERMENTES, 1/1-es tulajdon.

FELÚJÍTÁSOK:

- VILLANYVEZETÉKEK TELJES CSERÉJE (2009),

- BOSCH GÁZKAZÁN BESZERELÉSE (2017)

ÉPÜLET:
- körfolyosós
- lift nélküli
FELÚJÍTÁSOK:
2022: TETŐSZERKEZET TELJES FELÚJÍTÁSA, mely 2 részletben zajlott
2021: VILLANYVEZETÉKEK CSERÉJE
2008: GÁZVEZETÉKEK CSERÉJE

Homlokzata és belső terei az épületnek közepes állapotúak, ennek ellenére számos cég székhelye a remek elhelyezkedése, közlekedése okán. Lakóközössége jó.

AJÁNLOM:
BEFEKTETŐKNEK,
mivel közlekedési szempontból tökéletes és a Városliget pár percen belül elérhető gyalog és BKK-val is;
a nm ára miatt;
mivel 2 lakás kialakítható belőle;
3,40-es belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását;

CSALÁDOSOKNAK,
mivel minden sétatávra van: Liget, üzletek (pékség, bank, hentesárú stb.);
közlekedés által a Belváros, Keleti, Zugló vasútállomás;
galériával több tér nyerhető
hatalmas terei miatt.

ELSŐ LAKÁSNAK,
mivel jelenlegi állapotában is tisztasági festés után költözhető, de igényre is szabható, vagy akár folyamatában a beköltözést követően elvégezhetők egyes munkálatok.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Referencia szám: LK026458

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 11.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1150 e Ft

1483 e Ft 22%

1687 e Ft 32%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

119.6 M Ft m Ft

146 m Ft 18%

178.6 m Ft 33%