Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS – RESALE LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN!

5% ÁFA-visszatérítési lehetőség – ROZSDAÖVEZETI BESOROLÁS

Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utcában, a megújuló Ferdinánd-negyedben kínálunk megvételre egy 43,24 m²-es, 3. emeleti, 314-es lakást, 6,69 m²-es erkéllyel, a Biggeorge által megvalósított, magas műszaki és esztétikai színvonalú beruházásban.

Különleges lehetőség: RESALE – szerződéses pozíció átvételével!

A jelenlegi szerződött vásárló az ingatlan átadása előtt továbbértékesíti a beruházóval kötött szerződésből eredő vásárlási pozícióját.

Az új vevő így egy már lekötött, építés alatt álló lakás megszerzésének lehetőségét veheti át, a beruházóval fennálló eredeti szerződéses konstrukció folytatásával.

A fizetési konstrukció:

Lakás vételára: 86.900.000 Ft

Teremgarázs: 7.500.000 Ft

Tároló: 3.690.000 Ft

Teljes vételár: 98.090.000 Ft

A jelenlegi szerződött vevő a teljes vételár 20%-át már befizette a beruházó részére.

A szerződéses pozíció átvételekor az új vevő a jelenlegi vásárló részére fizeti meg az eddigi befizetés ellenértékét és az átadás feltételei szerinti különbözetet. A fennmaradó vételárrészt közvetlenül a beruházó részére kell teljesíteni, az eredeti szerződés és a beruházóval egyeztetett fizetési feltételek szerint.

A szerződésátvétel pontos pénzügyi feltételeiről személyes tájékoztatást biztosítunk.

Kiemelt előny: 5% ÁFA-visszatérítési lehetőség!

Az ingatlan rozsdaövezeti akcióterületen található, így a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén a lakás vételárához kapcsolódó 5%-os áfa-visszatérítés igénybe vehető.

A lakás főbb jellemzői

43,24 m² lakóterület

6,69 m² erkély

Amerikai konyhás, modern nappali

Házközponti fűtés egyedi méréssel

Mennyezethűtés

Okosotthon-rendszer

Biztonsági bejárati ajtó

Videókaputelefon

Akadálymentesített kialakítás

Prémium szolgáltatások

Portaszolgálat

Modern, igényes lakókörnyezet

Teremgarázs

Külön tároló

Elektromosautó-töltési lehetőség

Kiváló lokáció – minden elérhető közelségben

A Szabolcs utca és a Ferdinánd-negyed Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében található. A környék megújulását modern lakóépületek, irodaházak és üzleti fejlesztések határozzák meg.

A közelben található a Westend Bevásárlóközpont, számos irodaház, üzlet és étterem. A metró- és villamoskapcsolatoknak köszönhetően a belváros és a város fontosabb csomópontjai könnyen elérhetők.

Várható átadás: 2026. év vége – 2027. év eleje

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek, akik korszerű, magas műszaki tartalmú, prémium szolgáltatásokkal rendelkező új építésű lakást keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében.

Ne maradjon le erről a különleges RESALE lehetőségről!

További információért, a szerződésátvétel pénzügyi feltételeinek megismeréséért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet