Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik keresett részén, a Hegedűs Gyula utcában, rendezett, liftes társasház II. emeletén kínálunk megvételre egy 81 m²-es, tágas, világos, kiváló elosztású lakást, zárt udvari parkolóhellyel!

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 81 m²-es lakótér
- 8 emeletes, liftes társasház II. emeletén
- Hatalmas, világos, étkezővel egybenyitott nappali
- 2 külön nyíló, jól használható szoba
- Konyha
- Fürdőszoba
- Külön WC
- Bútorozott, akár azonnal költözhető vagy kiadható

EXTRA, AMI IGAZÁN ÉRTÉKESSÉ TESZI
- Saját parkolóhely zárt, belső udvarban
- Közös, zárt pincei tároló 4 lakással
- Parkosított belső kert játszótérrel
- Kerékpártároló

RENDEZETT TÁRSASHÁZ, KEDVEZŐ FENNTARTÁS
Az 1985-ben épült társasház saját hőközponttal és központi fűtéssel rendelkezik.

A 45.000 Ft-os közös költség tartalmazza:
- Fűtés
- Meleg víz
- Szemétdíj
- Felújítási alap

A társasház jelentős megtakarítással rendelkezik, közös helyiségei karbantartottak.
A lépcsőház és a folyosók burkolata 2010-ben megújult, a lakás fürdőszobáját pedig 2019-ben teljesen felújították.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA:
- Nyugati pályaudvar
- Duna-part
- Kiváló tömegközlekedés
- Üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő néhány perc sétára
- Belváros közelsége

A bútorzat a vételár részét képezi, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy befektetésként, bérbeadásra is kiváló választás.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 2. emelet