Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÉLJEN A VARÁZSLATOS MARINA PARTON, A DUNA MELLETT!

XIII. Kerület legszebb és leghangulatosabb részén kínálom eladásra ezt a minden szempontból kitűnő adottságú, kiváló állapotú, frissen felújított, TERMÉSZETKÖZELI Otthont, pár lépésnyire a a Dunától.

Elosztása: Amerikai konyhás nappali, különnyíló hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, wc és a nagy méretű 11 nm-es terasz. melyről részleges oldalsó panoráma nyílik a Dunára és a Budai hegyekre egyaránt.

Az ingatlan BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás!
Folyamatos értékállóság és érték növekedés, garantált kiadhatóság jellemzi a környéket.

Légkondicionált.
Szúnyoghálóval is felszerelt.
A konyha gépesített, mosogatógépet is tartalmaz.

Fűtése házközponti, egyedi mérős.

BIZTONSÁG: A társasházban biztonsági portaszolgálat működik, közösségi térrel és tágas, gyönyörűen rendben tartott és gondozott, virágokkal tarkított zárt kerttel rendelkezik.

LOKÁCIÓ: FANTASZTIKUS !

A Duna fél percnyire.
Rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli.
Minden megtalálható a közelben és minden karnyújtásnyira!
Bevásárlóközpont (Duna Plaza), rengeteg üzlet, étterem, pékség, kávézó. cukrászda, sportolási lehetőségek, játszótér, egészségügyi intézmények...stb.
Kutyus- és gyermek barát szolgáltatások.

Tömegközlekedés:

- Busz (3 perc séta): – 15, 120, 32, 105, 210 járatok
- Metró (M3 – 3-4 perc séta): Gyöngyösi utcai megálló
- Villamos: 1-es villamos az Árpád hídnál
- Több irányba induló járatok, könnyen kombinálható közlekedési lehetőségek
- Gyors bejutás a belvárosba és a főbb üzleti csomópontokhoz

Közlekedés autóval:

- Gyors kihajtás a Váci útra, Budapest egyik fő közlekedési tengelyére
- Az Árpád híd néhány percen belül elérhető, így könnyű átjutás Budára
- Közvetlen kapcsolat az M0-ás körgyűrű és az autópályák felé
- Belváros autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető (forgalomtól függően)
- Könnyen elérhető irodafolyosó (Váci út) és üzleti negyedek

Várom megtisztelő hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet