Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN, MÉGIS CSENDBEN – 3 LAKÓTÉR, 8 M² TERASZ, FELÚJÍTOTT OTTHON!

Újlipótváros pezsgése pár lépésre, otthon pedig csend, nyugalom és egy saját terasz. Ritka és szerethető kombináció a város egyik legkeresettebb részén.

Képzelje el, hogy reggel a saját teraszán kávézik, napközben néhány perc alatt eléri a város legfontosabb pontjait, este pedig egy csendes, belső udvarra néző otthonba érkezik haza.

Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy átgondolt elrendezésű, felújított, azonnal költözhető lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a 8 m²-es terasz és a nyugodt, belső udvari elhelyezkedés.

Az amerikai konyhás nappali a mindennapok központja, mellette külön hálószoba és egy további, sokoldalúan használható szoba kapott helyet, amely dolgozónak, gyerekszobának vagy vendégszobának is ideális. A külön WC, a beépített gardróbok és a saját pincei tároló tovább növelik a lakás praktikusságát.

Itt a felújítás jelentős részével már nem az új tulajdonosnak kell foglalkoznia. A lakás 2018 körül átfogó megújuláson esett át: kicserélték az elektromos hálózatot, a nyílászárókat és a burkolatokat, valamint új konyhabútor és beépített szekrények készültek. A fürdőszobát 2020-ban modern, épített zuhanyzóval újították fel, 2022-ben pedig tisztasági festés történt.

A komfortot korszerű látványkonvektorok, a dolgozószobában és a fürdőszobában kiegészítő elektromos fűtőpanelek, valamint ablakszellőzők és a teraszajtón elhelyezett szúnyogháló szolgálják. A beépített bútorok a vételár részét képezik.

A rendezett, folyamatosan karbantartott társasház szintén komoly előny. Az épület homlokzata és elektromos hálózata már megújult, a társasház felújítási alappal rendelkezik, jelenleg pedig a belső udvar zöldítése zajlik.

És a környék? Ezért szeretik annyian Újlipótvárost!

A hangulatos utcák, kávézók, éttermek és a városi élet minden kényelme könnyen elérhető. A Lehel Csarnok, a Westend, a Duna-part és a Margitsziget remek lehetőségeket kínálnak bevásárlásra, kikapcsolódásra vagy sportolásra. A közlekedés is kiváló: az M3-as metró, a 14-es villamos, valamint több troli- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város többi részével.

Ez a lakás remek választás lehet pároknak, kisebb családoknak, otthonról dolgozóknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni.

Egy otthon azoknak, akik szeretik a várost, de a nyugalomról és a saját kültéri élettérről sem szeretnének lemondani.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint