Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XIII. kerületében, a Jász utcában egy nettó 47 nm-es, nappali + hálószobás, új építésű lakás, amelyhez összesen közel +41 nm-es saját használatú kert és terasz kapcsolódik!

A lakás igazi különlegessége a tágas, közvetlenül elérhető kültéri élettér: a kertből 22 nm burkolt terasz, így kényelmesen kialakítható rajta étkező-, pihenő-, jakuzzi és zöldfelület is. Reggeli kávé, napozás, baráti vacsora vagy egy négylábú lakótárs itt egyikhez sem kell kompromisszumot kötni.

A képek között két, felirattal jelölt látványterv is szerepel, amelyek az új építésű lakás lehetséges berendezését szemléltetik.

A Lakás főbb jellemzői
- A nettó 47 nm-es otthon praktikus, kétszobás elrendezésű, nappalival és külön hálószobával.
- A 22 nm-es terasz valódi második nappaliként használható a kellemesebb hónapokban, miközben a kert zöldfelület kialakítására is elegendő helyet biztosít.
- A lakás várható átadása 2027 második negyedévében történik.
- A fizetési ütemezés kedvező: a vételár 30%-a a szerződéskötéskor, fennmaradó 70%-a pedig a birtokbaadáskor fizetendő.

Saját tároló közvetlenül a lakás mellett
- A lakáshoz egy körülbelül 3-4 nm-es, tágas és kényelmesen használható saját tároló tartozik.
- A tároló ajtaja közvetlenül a lakás bejárata mellett található, így a kerékpár, babakocsi, sportfelszerelés vagy a ritkábban használt tárgyak elhelyezése különösen egyszerű.
- Nincs pincejárás, liftezés vagy hosszú folyosó: a tároló gyakorlatilag karnyújtásnyira van az otthontól.
- A tároló vételára: 3.000.000 Ft.

Teremgarázs-beálló elektromos töltő lehetőséggel
- A lakáshoz kötelezően megvásárolandó teremgarázs-beálló tartozik, amely könnyen megközelíthető, és a lift közelében helyezkedik el.
- A parkolóhelynél az elektromosautó-töltő kialakításának lehetősége elő van készítve.
- A teremgarázs-beálló vételára: 7.000.000 Ft.

Társasház és műszaki tartalom
- A modern, értékálló társasház energiatakarékos műszaki megoldásokkal és igényesen kialakított közös terekkel készül.
- Az otthon kellemes hőmérsékletéről hőszivattyús padlófűtés gondoskodik.
- A nyári komfortot fan-coil rendszerű hűtés biztosítja.
- A korszerű gépészeti kialakítás kényelmes, jól szabályozható és energiahatékony működést tesz lehetővé.

Környék, közlekedés
- A társasház a XIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő, csendes lakó-pihenő övezetében helyezkedik el.
- Néhány perces sétával elérhetők a mindennapi élethez szükséges üzletek, pékségek, drogériák, éttermek, bisztrók, edzőtermek, valamint bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő is.
- A Duna Plaza és a Westend autóval rövid idő alatt, tömegközlekedéssel pedig megközelítőleg 15 percen belül elérhető.
- Az aktív kikapcsolódás kedvelőinek a közeli Vasas Sport Club, valamint a Rákos-patak mentén húzódó kerékpárút és futásra alkalmas zöldterületek kínálnak számos lehetőséget.

A tágas kert és terasz, a közvetlenül a bejárat mellett található saját tároló, valamint az elektromosautó-töltésre előkészített teremgarázs-beálló együtt rendkívül kényelmes és jól használható otthont teremtenek. Saját célra és a XIII. kerület tartós bérleti keresletének köszönhetően befektetésként is kiváló választás.

Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint