Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN!

Tágas életterek, kiváló elhelyezkedés, alacsony fenntartási költségek – ide csak költözni kell!

Budapest XIII. kerületében, a Béke tér és az Árpád híd között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 2 különnyíló szobás, 2 m²-es erkéllyel rendelkező, igényesen felújított lakást.

Az ingatlan egy külsőleg szigetelt, téglaépítésű társasház 3. emeletén található. Az épületben lift nincs.

A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elrendezés és a kifejezetten tágas, étkezésre is kényelmesen alkalmas konyha. A keleti tájolású konyha a csendes belső udvarra néz, míg a nyugati fekvésű szobák délután napfényben úsznak, és egy kis forgalmú utcára tekintenek.

A lakást saját részre, gondosan és igényesen újították fel, amelynek során:

Megújult a teljes víz- és elektromos hálózat.
Korszerű, radiátoros cirkófűtést alakítottak ki Ariston kazánnal és bélelt kéménnyel.
Hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre.
Modern, gépesített konyha készült indukciós főzőlappal.

Kedvező fenntartási költségek!

A fogyasztás egyedi mérés alapján történik. A jelenlegi használat mellett a gázköltség télen körülbelül 15 000 Ft, nyáron 2 000 Ft havonta, míg a villanyszámla hozzávetőleg 5 000 Ft, a vízdíj pedig 4 000 Ft.

A lakáshoz 2 m²-es erkély és egy saját, 2 m²-es földszinti tároló is tartozik.

ELHELYEZKEDÉS – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!

A környék infrastruktúrája kiváló. Az M3-as metró, a Váci úti irodafolyosó, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, óvodák, bölcsődék és játszóterek egyaránt könnyen elérhetők. A Margitsziget közelsége pedig remek lehetőséget kínál kikapcsolódásra, sportolásra és feltöltődésre.

A lakás azonnal költözhető, így saját otthonnak és befektetési célra egyaránt kitűnő választás!

A bútorok, valamint egyes háztartási gépek megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.

Ha egy világos, csendes, igényesen felújított, jó elosztású otthont keres Angyalföldön, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás ***************

Referencia szám: LK053680

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet