Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ - Igazi kis városi menedék Újlipótváros szívében – napfény, csend és stílus egy Bauhaus ház tetején -
Vannak lakások, amelyek egyszerűen szépek.
És vannak olyanok, amelyekbe belépve az embernek az az első gondolata:
Itt jó lenne élni.
Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében, a Csanády utcában, egy karakteres Bauhaus társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 54 m²-es, 2 szobás, kiváló állapotú otthont.
A lakás néhány éve igényes felújításon esett át, azonban az igazi különlegességét nem csupán a műszaki állapota, hanem a hangulata adja. Jelenlegi tulajdonosa – egy fiatal, kreatív hölgy – saját ízlésére formálta, így minden részlete azt sugallja, hogy itt valóban otthon él valaki. A harmonikus színek, az egyedi falfestések, a gondosan megválasztott bútorok és dekorációk együtt egy olyan atmoszférát teremtenek, amely egyszerre modern, otthonos és rendkívül szerethető.

A lift az 5. emeletig közlekedik, innen már csak egy rövid lépcső vezet fel a lakáshoz. A 6. emeleten pedig szinte teljes a nyugalom várja: közvetlen falszomszéd nincs, a lakás mellett már csak a padlástér található, ami ritka intimitást biztosít.

Már az érkezés is különleges. A zárt függőfolyosó virágokkal és növényekkel igazi kis mediterrán hangulatot idéz, ahol akár egy reggeli kávé vagy egy esti pohár bor mellett is kellemesen el lehet időzni.
Belépve egy tágas, világos nappali fogad, amely az amerikai konyhával együtt a lakás központja. A nyitott tér egyszerre praktikus és barátságos, ideális a mindennapokhoz, de családi vagy baráti összejövetelekhez is tökéletes.

A külön nyíló hálószoba kényelmes méretű, csendes és nyugodt pihenést biztosít.
A lakás kelet–délkeleti tájolású, így reggeltől délutánig természetes napfény árasztja el a helyiségeket. Az ablakok a házak által körbezárt belső udvarra néznek, ezért a lakás meglepően csendes. Hiába vagyunk Budapest egyik legjobb közlekedési csomópontjánál, amikor becsukjuk az ajtót, a város zaja egyszerűen eltűnik.
Ez valóban egy olyan otthon, ahová jó hazatérni egy hosszú nap után.

A lakás főbb jellemzői
54 m² alapterület
2 szoba
amerikai konyhás nappali
kiváló állapot, néhány éve felújítva
modern konyhabútor beépített gépekkel
igényes fürdőszoba
klímaberendezés
távfűtés egyedi méréssel
beépített bútorok és praktikus tárolóhelyek
kelet–délkeleti tájolás
világos, napfényes lakás
rendkívül csendes környezet
Bauhaus, liftes társasház
tehermentes ingatlan

Miért Újlipótváros?
Kevés budapesti városrész rendelkezik olyan különleges hangulattal, mint Újlipótváros.
Néhány perc sétával elérhető a Pozsonyi út, a Szent István park, a Duna-part, a Vígszínház, valamint a környék hangulatos kávézói, pékségei, éttermei és üzletei. Ez az a környék, ahol minden adott egy magas színvonalú városi élethez: reggeli egy kedvenc kávézóban, délutáni séta a Duna-parton vagy esti vacsora a környék kiváló éttermeinek egyikében.
Újlipótváros nem véletlenül Budapest egyik legkeresettebb városrésze. Egyszerre pezsgő, elegáns és élhető.

Kiváló közlekedés
A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen néhány perc sétával elérhető:
M3-as metró
4–6-os villamos
75-ös és 76-os trolibusz
számos autóbuszjárat
Autóval is gyorsan megközelíthető a belváros, a budai oldal, valamint a város főbb közlekedési útvonalai.

Kinek ajánlom?
Ez az ingatlan kiváló választás lehet:
első saját otthonukat kereső fiatal pároknak,
egyedülállóknak, akik értékelik a stílusos, világos és csendes otthonokat,
home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a nyugalom és az inspiráló környezet,
valamint befektetőknek is, hiszen Újlipótváros Budapest egyik legstabilabb és legkeresettebb bérleti piaca, ahol az igényes lakások iránt folyamatos a kereslet.

Ez nem csupán egy lakás. Ez egy otthon, amelynek saját története és különleges hangulata van. Ha olyan helyet keres, ahol a pezsgő városi élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.
Várom hívását!

#Újlipótváros #XIIIkerület #Budapest13 #Csanádyutca #BudapestEladóLakás #EladóLakás #BudapestIngatlan #Ingatlan #OtthonCentrum #Bauhaus #BauhausLakás #FelújítottLakás #VilágosLakás #NapfényesOtthon #Költözhető #BeleszeretősLakás #Otthon #HomeSweetHome #IngatlanSpecialista

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



83800000 Ft
Csuha Attila *********** **********************

Referencia szám: H521923

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, 6. emelet