Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ IGÉNYES, 2+2 SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN, A BÉKE TÉR KÖZELÉBEN

Irányár: 139,9 millió Ft

Budapest XIII. kerületében, a Béke tér közelében, első tulajdonostól eladó egy 2015-ben birtokba vett, kiváló elrendezésű, otthonosan berendezett, 2+2 szobás társasházi lakás.

Főbb adatok

* Lakóterület: 82 m²
* Bruttó alapterület: 87 m²
* Szobák száma: 2+2
* Loggia: 5 m²
* Erkély: 6 m²
* Emelet: első emelet
* Tájolás: kelet–nyugati
* Társasház: kis lakásszámú, liftes épület
* Állapot: egy tisztasági festést követően költözhető
* Irányár: 139,9 millió Ft

Kiváló elrendezés, átgondolt kialakítás

A lakás két lakás egybenyitásával, egyedi igények alapján készült, így a nappali és a konyha teljesen elkülönül a hálószobák privát részétől.

A lakás főbb jellemzői:

* Nyugati fekvésű, amerikai konyhás nappali, utcai kilátással
* Keleti fekvésű hálószobák, csendes belső udvarra néző ablakokkal
* Tágas szülői hálószoba saját zuhanyzóval
* Nagy, praktikus gardrób tolóajtós szekrényekkel és bőséges cipőtárolóval
* Valamennyi szobához erkély- vagy loggiakapcsolat tartozik
* Otthonos berendezés és magas minőségű, egyedi bútorok

Kényelem és műszaki felszereltség

* Egyedileg gyártott, beépített bútorok a vételárban
* Gépesített konyhabútor a vételárban
* Samsung klímaberendezés a nappaliban
* Redőnyök valamennyi ablakon
* Szúnyoghálók a nyitható nyílászárókon
* Házközponti kazán által biztosított melegvíz-ellátás
* A társasház kivitelezése a jelenlegi szabványoknak és előírásoknak megfelelően történt

Két kültéri pihenőtér

A lakás két különböző hangulatú kültéri teret kínál:

* 5 m²-es loggia: ideális helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
* 6 m²-es, udvari erkély: nagyobb méretének köszönhetően akár családi grillezésre is alkalmas.

További, külön megvásárolható lehetőségek

A lakáson felül külön megvásárolható:

* A társasház legnagyobb, földszinten található tárolója
* A lakáshoz tartozó, hátsó udvari gépkocsibeálló

A további bútorok esetleges megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezi.

Kinek lehet ideális választás?

A lakás különösen ajánlott akár többgyermekes családoknak, akik számára fontos:

* A tágas, kényelmes és jól átgondolt élettér
* A hálószobák és a nappali elkülönülése
* A kiváló közlekedés és a fejlett infrastruktúra
* A város közelsége
* A csendesebb, kisebb forgalmú mellékutcai környezet
* A praktikus tárolási lehetőségek és a kültéri pihenőterek

Az ingatlan egy tisztasági festést követően gyakorlatilag azonnal birtokba vehető.

Irányár: 139,9 millió Ft

Amennyiben egy egyedi kialakítású, otthonos és kiváló elrendezésű lakást keres a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekintenie!
Morvai Ágota: *********** ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401936

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 20.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 1. emelet