Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, klasszikus polgári hangulat és kiváló elhelyezkedés – otthon Újlipótváros egyik kedvelt részén!

Eladásra kínálunk egy 92 m²-es, napfényes, erkélyes, duplakomfortos nagypolgári lakást Újlipótvárosban, a Szent István park közelében, egy négyszintes, liftes, téglaépítésű, korai szecessziós stílusú társasházban.

A lakás egyik legnagyobb értéke a tágas, jól alakítható belső tér és a klasszikus polgári lakásokra jellemző hangulat.

A 25 m²-es, napfényes nappaliból jelenleg két nagyméretű szoba nyílik külön, amelyek igény szerint, kisebb átalakítással még praktikusabban elrendezhetők.

A lakás három tágas szobával rendelkezik. A szülői hálószobához saját gardrób és fürdőszoba kapcsolódik, így kényelmes, privát életteret biztosít. A másik külön nyíló szoba galériás kialakítása pedig sokoldalú térkihasználást tesz lehetővé: ideális lehet gyermek- vagy tanulószobának, dolgozószobának, illetve többfunkciós helyiségnek is.

A 10 m²-es előszoba kényelmes érkezést és praktikus tárolási lehetőségeket kínál. A külön helyiségben kialakított konyha mellett kamra is rendelkezésre áll, ami tovább növeli a lakás használati értékét.

Az utcára néző lakás kellemes kilátással és bőséges természetes fénnyel rendelkezik. A fűtésről cirkókazán gondoskodik, a nyári komfortot pedig légkondicionáló biztosítja.

Az ingatlan átlagos állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát. Az eredeti nyílászárók megőrzik a lakás klasszikus karakterét, felújításuk igény szerint elvégezhető. Az esztétikai korszerűsítés lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint teremtse meg a kívánt hangulatot.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA

Újlipótváros népszerűsége nem véletlen: a környék kiváló infrastruktúrával, remek közlekedéssel, hangulatos kávézókkal, éttermekkel, üzletekkel és számos szolgáltatással rendelkezik. A Szent István park közelsége kellemes zöld környezetet kínál a mindennapokhoz, miközben a városi élet minden előnye könnyen elérhető.

Kinek ajánljuk?

Akik tágas, polgári hangulatú otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

Családoknak, akik értékelik a jól alakítható tereket és a különálló szobákat.

Azoknak, akik egy klasszikus karakterű lakást saját ízlésük szerint újítanának fel.

Befektetőknek, akik értékes lokációban keresnek sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is találhatók, amelyek bemutatják, milyen új arculatot kaphatnak a helyiségek egy átgondolt felújítás során.

Ha tágas, napfényes, erkélyes, nagypolgári lakást keres Újlipótváros szívében, a Szent István park közelében, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
Ref.: LK058104

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet