Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

WEKERLE+ PROGRAMRA ALKALMAS LAKÁS!

3 szobás, déli fekvésű saroklakás 23,5 m²-es körbefutó erkéllyel eladó a Duna Plaza közvetlen közelében!
XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem

3. emelet | 62,13 m² nettó | 23,53 m² L alakú erkély | 2 erkélytároló | nappali + 2 különnyíló hálószoba | külön WC | 2027 elején költözhető

A lakás elosztása: előtér, 18 m²-es nappali étkezővel és konyhával, két különnyíló hálószoba (11,6 és 10,7 m²), közlekedő, kádas fürdőszoba és külön WC. A nappaliból és mindkét hálószobából az L alakú, 23,5 m²-es erkélyre léphetünk ki, amelyhez két tároló is tartozik.

Modern, energiatakarékos épület hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal, alacsony rezsivel. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó.

Közlekedés kiváló:
M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára.

Vevőkijelöléses értékesítés.
A hirdetett ár a garázst nem tartalmazza: a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló ára 7,9 M Ft (teljes vételár: 121,8 M Ft).

Finanszírozás:
• Szükséges önerő: 46,9 M Ft
• Maximálisan felvehető hitel: 74,9 M Ft (a lakás eredeti vételárának 80%-a; a garázs nem hitelezhető)
• Rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés: kb. 4,4 M Ft

A részletekről telefonon szívesen tájékoztatom!

A berendezés kizárólag látványterv, nem képezi a vételár részét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet