Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Kiváló állapotú, duplakomfortos lakás autóbeállóval a XIII. kerületben!

Budapest rendkívül kedvelt és dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületi Kartács utcában eladó egy modern, 2017-ben épült, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, kiváló állapotú, 73 nm-es, 3 szobás lakás.

A tágas és világos, északkeleti tájolású otthon kényelmét egy nagyméretű, 12 nm-es erkély egészíti ki, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, a három különnyíló szoba mellett a mindennapi kényelmet a duplakomfortos kialakítás garantálja.
Az ingatlan fenntartása rendkívül gazdaságos, a fűtésről egyedi mérésű távfűtés gondoskodik, a kedvező, 35.000 Ft-os havi közös költség pedig már a gépkocsi-beálló díját is tartalmazza, így a parkolás is teljesen megoldott és biztonságos.
A lakás és a rendezett, tiszta lakóközösséggel rendelkező liftes ház egyaránt kitűnő állapotban van, a lakók nyugalmát pedig a csendes utca és a kulturált szomszédok biztosítják.
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így jogilag is tiszta, azonnal megvásárolható háttérrel rendelkezik.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyedülállóan kiváló, hiszen a lakás elhelyezkedése ötvözi a csendes lakóövezeti hangulatot a belváros gyors elérhetőségével. A közelben található megállók révén a tömegközlekedés éjjel-nappal zökkenőmentes, az M3-as metróvonal, valamint a Róbert Károly körúti 1-es villamos percek alatt elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. A mindennapi életet számos sétatávolságra lévő bevásárlási lehetőség, szupermarketek, pékségek és a Lehel Csarnok közelsége teszi kényelmessé. A környéken kiváló bölcsődék, óvodák, iskolák, valamint modern egészségügyi intézmények és gyógyszertárak is működnek. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak a közeli parkok, játszóterek, valamint a Margitsziget és a Városliget gyors elérhetősége nyújt tökéletes alternatívát. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetést keresőknek egyaránt.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához pénzügyi szakértő kollégáink segítenek a hitelügyintézésben minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciók igénylésében (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Eladó vagy kiadó ingatlanával kapcsolatban is forduljon hozzám bizalommal!
e-mail: **********************
vagy a megadott telefonszámon!

Referencia szám: M337499-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet