Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Presztízs *** elegancia *** minőség

A szavak, melyek ennek a családi háznak a láttán eszedbe fognak jutni.

16. kerület, családbarát, kertvárosi részén eladó ez az egy szintes, körbejárható ingatlan.

Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves és tehermentes.

A ház sajátossága, hogy mind a négy égtáj felé néz, ezért egész nap fényárban úszik.

A bruttó 184 nm ből 154 nm a lakóterület.

A ház minőségi alapanyagokból, nagy szakértelemmel épült.

Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek
Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla
Homlokzati fal szigetelés: 15cm EPS szigetelés
Tető: Terrán cserép
Külső nyílászárók: dió színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés
Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés.
Hűtés: TLC Klímákkal
Megújuló energia: napelem rendszer kiépítve
Riasztó-és kamerarendszer, kaputelefon kiépítve

Automata öntözőrendszer, zöldfelület alatt vakondhàló/geotextília

Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés.

A két férőhelyes garázs fűtött és falikúttal felszerelt. A garázsból közvetlen bejárat van a házba.

Minőségi burkolatok, szaniterek, Ravak csaptelepek, Grohe wc tartályok.
A nappaliból elektromos redőnnyel ellátott emelő-toló ajtón jutunk ki a teraszra.
Minden helyiség redőnnyel ellátott.
SW Maroskő térkő burkolat

*** Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény, továbbá
világítótestek, valamint a nappaliban látványkandalló ***

A közelben megtalálható HÉV-és buszmegálló, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, M0 autóút, M3 autópálya, kórház stb. Örs Vezér tere autóval 10 perc.

Az átmenő forgalomtól mentes utca, az idilli környezet vonzóvá teszi kisgyermekes családoknak és fiatal pároknak egyaránt.

Az ingatlan, ahol otthonra találsz! Rugalmas megtekintés!

Keress a részletekért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld