Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Az ingatlan egy háromszintes, rendezett társasház félemeletén található. A lakás 2026-ban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa a felújítást követő első lakó lehet.
A vételár a teljes berendezést tartalmazza: a bútorokat, a gépesített konyhát, a világítótesteket és a függönyöket is. Ennek köszönhetően az ingatlan azonnal költözhető, illetve befektetési célú vásárlás esetén rövid időn belül kiadható.
A lakás főbb jellemzői:
55 m² lakótér
3 m²-es erkély
teljes körű, 2026-ban befejezett felújítás
teljes bútorzat és berendezés a vételárban
gépesített konyha
kádas fürdőszoba
gázkazános fűtés
hűtő-fűtő klíma
külön mérőórák
energetikai besorolás: G
tehermentes
azonnal költözhető
ELHELYEZKEDÉS
A lakás Vizafogón, a Duna-part közvetlen közelében helyezkedik el. A Moszkva sétány körülbelül 5 perc sétával elérhető, a Margitsziget pedig mintegy 15 perces sétatávolságra található.
A környék kiváló lehetőséget kínál sportoláshoz, sétához és kerékpározáshoz, miközben a belváros is gyorsan megközelíthető.
A közösségi közlekedés szintén kedvező: az 1-es villamos megállója körülbelül 5 perc sétára, a 76-os trolibusz megállója a ház közelében, az M3-as metró pedig 10–15 perces sétával érhető el.
A környék további előnye a közelben kialakításra kerülő új park és a már jelenleg is jelentős Duna-parti zöldfelület.
A TÁRSASHÁZ
A háromszintes társasház rendezett, jó állapotú. A tető és az elektromos hálózat felújítása már megtörtént, a lépcsőház karbantartott. A ház különleges értéke a gondozott, zöld belső kert, amely kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A Duna közelsége, a jó közlekedés és a teljes körű felújítás miatt az ingatlan saját célra és befektetésnek, hosszú távú bérbeadásra egyaránt jó adottságokkal rendelkezik.
Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.
2 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIII. kerület, félemelet
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
