Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, Dévai utca

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, Dél-nyugati fekvésű, 3 SZOBÁS, 4. emeleti SAROKLAKÁS, AA+ energiabesorolással A XIII. KERÜLETBEN – DÉVAI UTCA

Modern otthon elegáns környezetben, prémium műszaki tartalommal és kiváló elhelyezkedéssel.
Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Dévai utcában, új építésű, liftes társasház 4. emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 86 m²-es, 2 hálószobás + nappalis lakást.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
• 70 m² a lakás alapterülete + 32 m2-es terasz
• 2 hálószoba + nappali
• 2 fürdőszoba, zuhanyzóval és káddal
• 2 WC
• 4. emeleti, liftes épületben
• Dél-nyugati tájolás
• Belső kertre néző, nyugodt elhelyezkedés
• Világos, csendes lakótér
• Mennyezetbe integrált hűtés-fűtés
• Kulcsrakész átadás

MODERN ENERGETIKA, LETISZTULT BELSŐ TEREK
Az épület AA+ energetikai besorolással rendelkezik, a korszerű rendszer pedig megújuló energiát is hasznosít.

A mennyezetbe integrált hűtő-fűtő rendszernek köszönhetően nincs szükség hagyományos radiátorokra vagy külön klímaberendezésekre, így a lakótér szabadabban berendezhető, miközben az enteriőr megőrzi modern, letisztult megjelenését.
A rendszer kellemes hőérzetet biztosít egész évben, ráadásul egyedi almérővel rendelkezik.

KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSZETI KÖRNYEZET
A társasház karakterét a különleges, ívelt homlokzat, valamint a két épületszárnyba integrált, nagyméretű átriumok határozzák meg.
Az átriumos kialakításnak köszönhetően az épület belső terei tágasak és elegánsak, a lakások pedig természetes fénnyel megvilágított közlekedőkön keresztül közelíthetők meg.
Az impozáns bejárati térben 24 órás recepció gondoskodik a lakók kényelméről és biztonságáról.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS
A XIII. kerület egyik jól megközelíthető részén található ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így ideális választás lehet saját otthonként, valamint befektetési célra egyaránt.

A modern építészeti megoldások, a korszerű energetikai rendszer és az átgondolt belső kialakítás együtt alacsonyabb fenntartási költséget, kényelmes mindennapokat és időtálló, elegáns lakókörnyezetet kínál.

Ha egy modern, világos és csendes otthont keres a XIII. kerületben, ahol a komfort és a letisztult design egyaránt fontos, érdemes megtekintenie ezt a különleges lakást.
Lakás ára: 128.000.000.- Ft
Beálló ára: 10.000.000.- Ft

Budapesti lakást, illetve perem kerületben vagy agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámítok! Teljeskörű kivitelezést, kisebb felújítást is vállalunk, csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bármikor, elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben elakadt a lakás értékesítésében, írjon, hívjon nyugodtan.
Garantálom, hogy megtaláljuk rá a megoldást!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca, 4. emelet