Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***GALÉRIÁS KISLAKÁS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL***

Eladó a Dózsa György úti metrómegállótól mindössze 3 perc sétára, egy kétemeletes társasház földszintjén található, 25 nm-es, nyugati tájolású lakás. Az alapterület bővítésére igény esetén lehetőség van a társasháztól megváltható külön helységgel való összenyitással.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3 méter feletti belmagasság, amelynek köszönhetően a kis alapterület ellenére jól kihasználható élettér alakítható ki. A meglévő galéria fekvőgalériaként, hálórészként használható, így az alsó szint kényelmesen megmaradhat nappalinak.

A lakás elrendezését tekintve nappaliból, galériából, külön konyha-étkezőből és fürdőszobából áll. Jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítse és alakítsa ki. A hirdetésben szereplő látványtervek is azt szemléltetik, milyen hangulatos otthon hozható ki a rendelkezésre álló térből.
A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közös költség és a lakás fenntartási költsége pedig rendkívül kedvező, ami saját célú használat és befektetés esetén egyaránt előnyt jelenthet.

Az elhelyezkedés kiváló: az M3-as metró 3 perc sétával elérhető, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető. A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és további tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

A közterületi parkolás fizetős, ugyanakkor a társasház udvarán gépkocsibeálló bérlésére is van lehetőség, amelyre pályázni szükséges.
Kedvező fenntartása, kiváló közlekedése és a nagy belmagasságban rejlő lehetőségek miatt az ingatlan első lakásnak, saját otthonnak vagy befektetési célra, kiadásra is ideális választás lehet.
!!!A hirdetésben szereplő berendezett képek látványtervek, amelyek az ingatlanban rejlő kialakítási lehetőségeket szemléltetik!!!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti a vásárlást. Igény esetén kedvezményes hitellehetőségekkel, állami támogatásokkal, valamint megbízható ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy az adásvétel folyamata biztonságos és gördülékeny legyen.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal!

Referenciaszám: M337748

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, földszint