Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

***XIII. kerület, GÖNCZ ÁRPÁD városközpontnál VILÁGOS 2 szobás lakás!***

Azonnal költözhető vagy gyorsan KIADHATÓ, jó állapotú otthon a XIII. kerület szívében!

Az ingatlan egy 8 emeletes, LIFTES társasház egyik emeletén található, kulturált lakóközösséggel és RENDEZETT anyagi háttérrel.

A lakás legfőbb jellemzői:kiváló elosztás: 2 különnyíló, tágas szoba, amely ideális pároknak, kis családoknak vagy akár irodának/rendelőnek is.
Világos, ABLAKOS konyha: A panel lakások többségével ellentétben itt a konyha saját ablakkal rendelkezik, így rendkívül világos és jól szellőztethető.
Külön fürdő és WC: a maximális komfort érdekében a fürdőszoba és a mellékhelyiség KÜLÖN helyiségben található.

Műszaki frissítések:
-A lakásban a nyílászárók modern, HŐ és HANGSZIGETELT műanyagra lettek cserélve, és a radiátorok cseréje is megtörtént.
-Gazdaságos fűtés: A távfűtés EGYEDI mérőórákkal felszerelt radiátorokon keresztül működik, így a rezsi pontosan kontrollálható és a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.

Fenntartási költségek:A közös költség 19 000 Ft, amely már tartalmazza a 7 000 Ft-os felújítási alapot is.

A társasház folyamatosan KARBANTARTOTT, a felújítási alap garantálja az épület jövőbeli értékmegőrzését.

Környék és közlekedés:A lokáció verhetetlen!
A Göncz Árpád városközpont (M3-as metró, 1-es villamos, távolsági buszpályaudvar) mindössze pár perc sétatávolságra van.
A közelben boltok, gyógyszertárak, pékségek és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.
A Duna-part és a Margitsziget is gyorsan elérhető.
Az ingatlan tehermentes, kiváló befektetés (a lokáció miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható) vagy tökéletes saját otthon.

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 6. emelet