Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület, XIII. kerület, Garam utca

Eladó téglalakás leírása

Panorámás luxus a Duna-parton – Egyedi saroklakás hatalmas terasszal a Duna Pearlben!

Közvetlenül az első tulajdonostól eladó Újlipótváros presztízsértékű luxusfejlesztésében, a Duna Pearlben egy kivételes adottságú, dél-keleti tájolású, lenyűgöző saroklakás. Az ingatlan 77 m²-es lakótérrel és egy egyedülálló, 32 m²-es, felülről védett, fedett terasszal rendelkezik, amely szabadtéri nappaliként funkcionál a duna-parti panorámával a háttérben. A lakás beosztása: tágas nappali, 2 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy kádas).

A kényelmet csúcstechnológiai megoldások biztosítják: NGBS okosotthon rendszer (világítás és redőnyök applikációról vezérelve), zónánként szabályozható, teljesen huzatmentes mennyezeti hűtés-fűtés, valamint belsőépítészeti igényességgel tervezett egyedi beépített bútorok. Az álomkonyha Corian munkalappal, csúcskategóriás BOSCH gépesítéssel és beépített borhűtővel felszerelt. A társasházban 24 órás portaszolgálat és recepció működik. Opcionálisan tágas tároló (5 millió Ft) és teremgarázshely (15 millió Ft, elektromos töltési lehetőséggel) is vásárolható hozzá. Elhelyezkedése kiváló: a Pozsonyi út, a Szent István park és a Margitsziget mindössze percek sétára van.

3 Különleges Adottság:

Ritka sarokpozíció és óriási, fedett terasz: A lakásnak elhelyezkedéséből adódóan csupán egyetlen falszomszédja van, a 32 m²-es, fedett terasz pedig igazi zöldövezeti oázisként és szabadtéri nappaliként szolgál lenyűgöző dunai kilátással.

Korszerű mennyezeti klíma és okosotthon technológia: A legújabb generációs, teljesen huzatmentes mennyezeti hűtés-fűtés és az NGBS okosotthon rendszer maximális, szállodai szintű komfortot és energiatakarékosságot garantál.

Prémium belsőépítészeti kivitelezés és extrák: Egyedi beépített bútorok, Corian munkalapos konyhasziget beépített BOSCH gépekkel és borhűtővel, valamint 24 órás portaszolgálat és recepció a Duna Pearl luxus környezetében.

IN ENGLISH
Panoramic Luxury on the Danube Waterfront – Exclusive Corner Apartment with a Massive Terrace in Duna Pearl!

Directly from the first owner, an exceptional, south-east facing corner apartment is available for sale in Duna Pearl, Újlipótváros's prestigious luxury development. The property offers 77 sqm of living space complemented by a unique, covered 32 sqm terrace functioning as an outdoor living room with stunning views. The layout includes a spacious living room, 2 separate bedrooms, and 2 bathrooms (one with a shower, one with a bathtub).

The apartment is equipped with state-of-the-art technology: an NGBS smart home system (controlling lighting and electric shutters via app), zone-regulated, draft-free ceiling cooling and heating, and custom-designed built-in furniture. The dream kitchen features a timeless Corian countertop, premium BOSCH built-in appliances, and a wine cooler. The building provides 24-hour concierge and security service. Optionally, a spacious storage unit (5 million HUF) and a garage parking space (15 million HUF, EV charger-ready) are available. Located steps away from Pozsonyi út, Szent István Park, and Margaret Island.

3 Exceptional Features:

Exclusive Corner Position & Massive Covered Terrace: Thanks to its layout, the apartment has only one shared wall, while the 32 sqm covered terrace serves as a private green oasis with gorgeous Danube views.

Draft-Free Ceiling Climate & Smart Home System: Features cutting-edge, completely draft-free ceiling cooling and heating combined with an NGBS smart home application for ultimate, high-end comfort.

High-End Interior Finishes & Amenities: Custom built-in furniture, a kitchen island with a Corian countertop, integrated BOSCH appliances including a wine cooler, backed by 24/7 concierge service in a prestigious waterfront complex.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 15. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, XIII. kerület, Garam utca, 2. emelet