Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

EGY LAKÁS, KÉT BEFEKTETÉS – KÉSZEN AZ AZONNALI HASZNOSÍTÁSRA

Ha befektetési célra vásárolsz lakást, akkor valószínűleg nem az a terved, hogy a birtokbaadás után még hónapokig felújíts, berendezz és szakembereket hajkurássz. Itt ezen már túl vagyunk.

A Hegedűs Gyula utcai, 69 m²-es ingatlant két külön bejáratú, önállóan használható lakássá alakították ki. Az egyik egy 31 m²-es, galériás stúdiólakás, a másik pedig egy 38 m²-es, külön hálószobás és szintén galériás lakás. Két eltérő méret, két eltérő célcsoport – egyetlen ingatlanon belül.

Mindkét lakás saját konyhával, fürdővel és mérőórákkal rendelkezik, teljesen berendezett és gépesített. Gyorsan birtokba vehetőek, így akár külön-külön kiadva kezdhetnek bevételt termelni.

A konstrukció egyik nagy előnye, hogy nem egyetlen bérlőtől függ a teljes bevételed. Ha az egyik lakás éppen bérlőváltás alatt van, a másik továbbra is kiadható. Ráadásul a kisebb stúdióval és a külön hálószobás lakással két különböző bérlői réteget tudsz megszólítani.

Irányár: 99,9 millió Ft

Ha nem egy újabb feladatot, hanem egy előkészített, azonnal hasznosítható befektetést keresel a XIII. kerületben, ezt érdemes személyesen is megnézned. Hívj, és mutatom a számokat is!
SID ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400451

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, földszint