Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, 3 szobás panorámás lakás hatalmas erkéllyel a XIII. kerületben ,magánszemélytől, vevőkijelölési joggal!

Kivételes, közvetlen lehetőség várja a XIII. kerület dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Juta utcában!

Eladó egy 5. emeleti, 62 nm-es, 3 szobás, rendkívül napfényes, új építésű lakás, amely gyönyörű kilátással és egy egészen elképesztő méretű, 27 nm-es erkéllyel rendelkezik, utóbbihoz egy praktikus, erkélyről nyíló kinti tároló is tartozik.
Az ingatlant nem beruházótól,hanem magánszemélytől eladó , vevőkijelölési joggal. Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg, Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti, változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont.
A lakás a legmagasabb szintű műszaki tartalommal és kiváló energiahatékonysággal épül. A külső teherhordó falazat 30 cm vastag vázkerámia, a lakások közötti tökéletes csendről pedig emelt hanggátlású elválasztó falak gondoskodnak. A prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók maximális hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás fűtéséért és hűtéséért a legmodernebb, mennyezetbe épített hűtési-fűtési rendszer felel, amely extra magas komfortérzetet nyújt radiátorok és klímaberendezések nélkül, minimális rezsiköltség mellett.
A parkolás is megoldott, hiszen a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes, biztonságos autóbeálló is +7,1M Ft-ért.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyszerűen hibátlan, így a lakás saját célra és értékálló befektetésnek is tökéletes választás. A Juta utca elhelyezkedése miatt a belváros és a Váci úti irodafolyosó is percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben sétatávolságra megtalálhatóak a legfontosabb busz- és villamosjáratok, valamint az M3-as metróvonal, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi kényelmet a közvetlen környezetben elérhető élelmiszerüzletek, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, valamint modern orvosi rendelők biztosítják. A családosok számára bölcsődék, kiváló óvodák és iskolák állnak rendelkezésre a szomszédságban, míg a kikapcsolódásra, sportolásra vágyóknak a közeli parkok, játszóterek és modern fitnesztermek nyújtanak tökéletes lehetőséget.
A projekt hivatalos rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5%-os ÁFA-t!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M336900

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint