Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Tüzér utcában kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3. emeleti, DK-i tájolású, nappali + 2 hálószobás, modern stílusú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

A lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően tágas nappalival, két külön hálószobával és egy kellemes erkéllyel rendelkezik. A nyári komfortot 2 db klímaberendezés biztosítja, a hálószoba hangszigetelt, a lakásban hi-fi rendszer található, rengeteg hangszóróval, minden szobában van hangszóró, továbbá 5 db biztonsági kamera és újlenyomat+kód nyitási opció is van a bejárati ajtóhoz.

JELLEMZŐK:
67 m² alapterület + 3 m² erkély
Nappali + 2 hálószoba
Délkeleti tájolás
2 db klíma
Modern, letisztult enteriőr

KÜLÖNLEGES TECHNIKAI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül igényes műszaki kialakítás. A lakás számos olyan extrával rendelkezik, amely ritkán található meg ebben a kategóriában:

- Kamerás kaputelefon
- Többzónás hangulatvilágítás
- Többféleképpen kapcsolható világítási rendszerek
- Beépített, magas színvonalú hifi rendszer
- Számos modern elektronikai megoldás

Ez a lakás azoknak készült, akik értékelik a technológiát, a kényelmet és az egyedi atmoszférát.

EXTRÁK:
Saját teremgarázs-beállóhely, amely külön villanyórával rendelkezik, így elektromos autó töltésére is alkalmas.
Saját tároló a parkoló mögött

E-autó töltéséhez kiépített villanyóra a garázsban

A garázsbeálló és a tároló árát a vételár NEM tartalmazza! (+6 millió Ft, kötelezően megvásárolandó)

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS:
A XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ezért az ingatlan hosszú és rövid távú kiadásra is kiváló választás. Elhelyezkedése, alaprajza és felszereltsége miatt könnyen bérbe adható.
További információkért és a megtekintés miatt várom megkeresését a hét bármely napján!
Ref.: LK096679

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 08.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 3. emelet