Eladó téglalakás – Budapest, XIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Angyalföld-kertvárosában.

3% Otthon Starti Igényelhető!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Angyalföld-kertvárosban eladó egy 67 m²-es, 3 szobás, tehermentes, 2. emeleti, igényesen felújított lakás.

Az ingatlan kiváló elosztásának köszönhetően minden helyisége tágas, világos és jól bútorozható. A nappali és az egyik hálószoba déli tájolású, csendes sétálóutcára néz, míg a másik hálószoba északkeleti fekvésű, a gondozott, parkosított belső udvarra tekint. A kétirányú tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető, kellemes otthoni környezetet biztosít.

A lakás egyik különleges előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is ablakos, így ezek a helyiségek is természetes fényt és megfelelő szellőzést kapnak. Minden szobában redőny és szúnyogháló biztosítja a kényelmet.

Főbb jellemzők

- 67 m² alapterület
- 3 szoba
- 2. emeleti elhelyezkedés - Lift nincs
- tehermentes ingatlan
- új kombi gázkazán
- klímaberendezés
- gáztűzhely és villanysütő
- redőnyök és szúnyoghálók minden szobában
- ablakos konyha és fürdőszoba
- az ingatlanon kívül, zárt szekrényben elhelyezett fogyasztásmérők

A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es, külön zárható pince, amely a vételár részét képezi. A társasház zárt belső udvarán parkolóhely bérlésére is lehetőség van.

A társasház rendezett, pénzügyileg stabil, a lakóközösség kulturált, a közös költség kedvező.

Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan a József Attila tér és a Cziffra György park között található, csendes, zöldövezeti környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

- Az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója kb. 600 méterre található.
- A 105-ös és 120-as autóbuszok megállója mindössze kb. 100 méterre érhető el.
- A belváros autóval körülbelül 10 perc alatt megközelíthető.

A közelben gyalogosan elérhető minden fontos szolgáltatás:
iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerüzletek, pékség, éttermek, posta, valamint több park és játszótér.

Az ingatlan kiváló választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is, mindazoknak akik igényesen felújított otthont keresnek Budapest egyik közkedvelt, nyugodt részén.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármeny napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 2. emelet