Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROMSZOBÁS LAKÁS ANGYALFÖLDÖN – TERASSZAL, LOGGIÁVAL ÉS SAJÁT KERTTEL

A XIII. kerület kedvelt részén, Angyalföldön, a Béke tér közelében, igényes új építésű társasházban kínálunk megvételre egy amerikai konyhás nappalival és két különálló hálószobával rendelkező, első emeleti lakást.

Az átgondolt alaprajz egyik legnagyobb előnye, hogy a nappali mellett két jól használható, külön nyíló hálószoba kapott helyet, így az ingatlan ideális választás lehet családok, párok vagy akár otthoni munkavégzéshez külön szobát igénylők számára is.

A nappali és a konyha egy világos, kellemes közösségi teret alkot, amelyhez terasz és loggia is kapcsolódik, a lakáshoz pedig saját kertrész is tartozik. A különböző kültéri tereknek köszönhetően a lakás a belső élettér mellett változatos szabadtéri lehetőségeket is kínál.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK

Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő, korszerű és energiatakarékos műszaki tartalommal készül. A megfelelő hőszigetelés és a korszerű épületszerkezetek hozzájárulnak a kellemes belső hőmérséklethez és a gazdaságosabb fenntartáshoz.

A lakás komfortjáról levegős hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil rendszer gondoskodik, amely hatékony fűtést és kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.

A lakások egyedi mérőórákkal rendelkeznek, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A korszerű nyílászárók megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak, emellett redőnytok- és riasztó-előkészítés is kialakításra kerül.

HÁROM KÜLÖNÁLLÓ SZOBÁVAL, VÁLTOZATOS KÜLTÉRI TEREKKEL

A lakás egyik különleges adottsága, hogy a tágas nappali mellett két különálló hálószoba is rendelkezésre áll. Az alaprajz jól szeparálja a közösségi és privát tereket, így a lakás kényelmesen használható a mindennapokban.

A nappalihoz kapcsolódó terasz és loggia kellemes helyszínt biztosít reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy szabadtéri étkező kialakításához. A lakáshoz tartozó saját kertrész pedig tovább növeli az otthon értékét, és ritka lehetőséget jelent egy új építésű városi lakás esetében.

A lakáshoz igény szerint teremgarázshely és tároló is vásárolható, így a parkolás és a tárolás is kényelmesen megoldható.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÖNNYŰ KÖZLEKEDÉS

A Béke tér közelsége kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít. A környéken könnyen elérhető a 14-es villamos, valamint több buszjárat is, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan megközelíthető.

Ha egy modern, új építésű, háromszobás otthont keres Budapest XIII. kerületében, ahol a praktikus belső elrendezéshez terasz, loggia és saját kert is társul, ezt a lakást érdemes személyesen is megismernie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 1. emelet